奈良県と大和ハウス工業株式会社を代表とするShinsen Market NARAプロジェクト共同企業体は、2026年10月30日に「奈良県中央卸売市場再整備推進事業（市場エリア整備事業）」に係る基本協定書を締結しました。官民連携により、1977年の開設から老朽化が進む施設の再整備を本格化させます。新市場は2031年度の開業、市場エリアは2033年度の完成を予定しています。

老朽化や物流環境の変化に対応する再整備

奈良県中央卸売市場は県民の食生活を支える基幹的な流通拠点としての役割を担ってきましたが、1977年の開設から長期間が経過したことで施設や設備の老朽化が進んでいました。また、物流の効率化やコールドチェーンへの対応、防災機能の強化といった環境変化への対応が課題となっていました。

これを受け、奈良県は市場機能の維持・向上と持続可能な運営の実現を目指し、再整備事業を実施することを決定しました。食の安全・安心を確保する「市場エリア」と地域の賑わいを創出する「賑わいエリア」の一体的な整備を進める計画で、「市場エリアの整備事業」については総合評価落札方式一般競争入札を経て、Shinsen Market NARAプロジェクト共同企業体が落札者として選定されました。

官民連携で市場機能の維持と強化を推進

締結された基本協定では、事業の円滑な推進に向けた基本事項が定められました。Shinsen Market NARAプロジェクト共同企業体が統括管理、設計、工事監理、施工、解体、移転、備品調達などの業務を一体的に実施し、奈良県とともに基幹流通拠点の再整備を進めます。

事業方式には民間事業者が資金調達と施設の設計・建設を行い、完成後に所有権を地方公共団体へ移転する「BT方式（Build-Transfer）」が採用されています。総事業費は40,084,000,000円です。

施設計画と今後のスケジュール

整備対象となる市場敷地面積は約12.6haで、落札者の提案によると、3階建ての新管理関連棟（建築面積8,428.70㎡、延べ面積17,411.38㎡）、平屋建ての新市場棟（新青果棟・新水産棟、建築面積30,942.43㎡、延べ面積30,747.44㎡）、平屋建ての新廃棄物集積所（建築面積951.80㎡、延べ面積1,016.40㎡）が整備される予定です。

今後のスケジュールとして、2026年12月に事業契約に係る議会の議決および本契約の締結、同月からの設計施工を経て、2031年度に新市場の開業、2033年度に市場エリアの完成を予定しています。事業期間は2034年3月31日までとされています。なお、記載の内容は今後の協議等により変更となる可能性があります。

事業の概要

• 事業名称：奈良県中央卸売市場再整備推進事業（市場エリア整備事業）
• 締結日：2026年10月30日（金）
• 事業場所：奈良県大和郡山市筒井町及び馬司町 地内
• 発注者：奈良県（知事：山下 真）
• 受注者：Shinsen Market NARAプロジェクト共同企業体（代表企業：大和ハウス工業株式会社、構成企業：株式会社久米設計、株式会社福本設計、株式会社ウエスコ、村本建設株式会社、矢作建設工業株式会社）

本記事は奈良県および大和ハウス工業株式会社の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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