パナソニック ホームズ株式会社は、20代から30代の住宅一次取得者層を主なターゲットとした戸建住宅の規格型商品『フォルティナ MyFit（マイフィット）』を、2026年10月2日に発売します。販売価格は3,500万円前後（税込み、外構費用は含みません）を想定し、住宅価格の上昇が続くなかで検討しやすい価格帯としています。まずは2階建プランの展開からスタートし、今後、平屋などのプランも順次拡大していく予定です。

商品の特徴とプラン展開

戸建住宅商品『フォルティナ』は、高い耐震技術と、美しさが続く光触媒タイル外壁『キラテック』を中心に、現代の住まいに求められる機能を凝縮しています。構造には、構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮する大型パネル構造（F構法）を採用しています。

このたび発売する『フォルティナ MyFit（マイフィット）』では、家事効率や働き方、多様な趣味やライフスタイルに対応するプランを展開します。

開発の背景と効率性を重視するニーズ

新設持家着工戸数の減少や将来の長期予測における市場縮小など、住宅業界を取り巻く環境は転換期を迎えています。住宅価格高騰下において、普及価格帯で高いクオリティと安心を提供する競争力が求められています。

また、住宅取得を検討する若年層では「コストパフォーマンス」「タイムパフォーマンス」「スペースパフォーマンス」といった効率性・合理性を重視する傾向が強まっているほか、注文住宅のように多くの選択肢から時間をかけて検討するよりも、自分たちの価値観に合うプランを効率的に選びたいというニーズが高まっています。

こうした背景を踏まえ、近年の契約実績や、同社のオーナーによる生活者モニター組織『くらし兆しラボ』をはじめとする独自のくらし研究により、現在の住宅取得者層が求めるくらし方や住まいづくりのトレンドを反映し、限られた予算や空間でも豊かなくらしを実現できる規格住宅として開発されました。

商品の概要

• 商品名：『フォルティナ MyFit（マイフィット）』
• 発売日：2026年10月2日
• 構造：大型パネル構造
• 参考価格：販売価格 3,500万円前後（税込み／外構費用は含みません）※価格は、地域、延床面積、設備、仕様等により異なります。
• 販売地域：北海道・沖縄県および一部地域を除く全国

関連リンク：

• 『フォルティナ MyFit』の詳細：https://homes.panasonic.com/sumai/lineup/fortinamyfit/
• パナソニック ホームズ 『くらし兆しラボ』：https://homes.panasonic.com/kurashi-lab/kizashi-lab/

なお、『くらし兆しラボ』はパナソニック ホームズ株式会社の登録商標です。2017年にスタートし、現在約1,800名（2026年10月時点）の生活者モニターとともに、アンケート調査やインタビュー調査、行動観察調査、研究会やワークショップ活動などの共創活動を行っています。

本記事はパナソニック ホームズ株式会社の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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