小田急不動産が東京都の宅地開発無電柱化推進事業者に認定
小田急不動産株式会社は、東京都都市整備局が実施する令和７年度「宅地開発無電柱化推進事業者」に認定されました。２０２６年１１月１０日に開催された「Ｓ．Ｏ．Ｒ．Ａ．サミット〜無電柱化で日本の空はもっと良くなる〜」内の認定式において、認定証が授与されたとしています。
東京都では災害時の電柱倒壊を防ぎ円滑な対応につなげるため宅地の無電柱化を推進しており、小田急不動産は２０２３年度に分譲した「リーフィア狛江 蒼翠の街」で無電柱化に取り組み、費用の補助を受けました。
宅地開発無電柱化推進事業の概要
東京都では、都市計画法に基づく開発許可を受けて行う宅地開発を対象に「宅地開発無電柱化推進事業」の募集が行われています。無電柱化の先導的な取組を通じて技術面や制度面の課題を把握し、今後の無電柱化施策の検討に反映することとしており、認定された開発事業は無電柱化に係る費用の補助を受けることができます。
宅地開発無電柱化推進事業者認定制度とは
「宅地開発無電柱化推進事業者」の認定制度は、宅地開発における無電柱化の普及を目的として、東京都が２０２４年１２月に創設した制度です。災害時の電柱倒壊による道路閉塞や停電を防ぎ、安全・安心な都市づくりと良好な都市景観の形成を目指しています。
都内において、都市計画法第２９条に基づく開発許可を受けた宅地開発で無電柱化の施工が確認された事業者が認定の対象となります。令和６年度および令和７年度で、小田急不動産株式会社を含む合計１２社が認定されています。
東京都都市整備局のパンフレットによると、無電柱化のポイントとして以下の項目が挙げられています。
- 都市防災機能の強化：災害時に電柱の倒壊による道路閉塞をふせぐとともに電線類の被災を軽減し、電気や電話などのライフラインの安定供給を確保します。
- 安全で快適な歩行空間の確保：歩道内の電柱をなくし、歩行者はもちろん、ベビーカーや車いすも移動しやすい歩行空間を確保します。
- 良好な都市景観の創出：視線をさえぎる電柱や電線をなくし、都市機能の向上を図ります。
小田急不動産の「ＬＥＡＦＩＡ」における取り組み
小田急不動産株式会社の新築分譲住宅「リーフィア／ＬＥＡＦＩＡ」シリーズでは、「Ｌｉｆｅｔｉｍｅ／ずっと居たい空間」「Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ／自然を感じる」「Ａｍｅｎｉｔｙ／この上ない心地よさ」「Ｆａｍｍｕｎｉｔｙ／ゆるやかなつながり」という４つの約束を軸に据えた住まいづくりを行っています。同シリーズでは、防災機能が強化され、洗練された街並みにつながる無電柱化にも取り組んでいます。
同社は今後も新築分譲住宅「リーフィア／ＬＥＡＦＩＡ」シリーズにおいて、防災・減災機能の向上につながる無電柱化などの先進的な取組を積極的に推進し、災害に強く、快適で安心して暮らせる住宅地の開発を通じて、地域の持続可能性の向上と豊かな暮らしの実現に貢献していくとしています。
本記事は小田急不動産株式会社の発表をもとに作成しています。
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