石川県小松市でリサイクル事業と解体工事専門店「クラッシュMAN」を展開する有限会社河村商店は、2026年11月21日（土）と11月23日（月・祝）に「第4回 住宅解体・空き家売却勉強会」を開催します。

会場は11月21日（土）が小松市民センター、11月23日（月・祝）が石川県地場産業振興センター新館（金沢市）で、4回目となる今回初めて金沢市でも実施されます。解体と不動産売却の専門家が費用の目安や注意点、石川エリアの不動産市況を解説する予定で、参加費は無料となっており、電話またはWebページからの事前申し込みが必要です。

増える空き家と法制度の変化

総務省の「令和5年住宅・土地統計調査」によると、石川県の空き家率は15.6%で全国平均の13.8%を上回っており、南加賀地域の加賀市では空き家率が23.1%とおよそ4軒に1軒を占めています。制度面でも、2023年12月施行の改正空家等対策特別措置法により適切に管理されていない「管理不全空家」への勧告で固定資産税の軽減措置が外れる場合があるほか、2024年4月からは相続登記が義務化されています。

さらにMRO北陸放送の報道（2026年9月1日）によると、金沢市では倒壊のおそれがある「特定空き家」の所有者に対し、市として初めて解体命令が出されました。期限の11月1日までに解体されない場合は行政代執行が行われる方針となっており、空き家への対応が現実的な課題となっています。これまで総勢50名以上の市民が参加してきた同勉強会は、こうした背景や所有者の悩みに応える形で継続して開催されています。

勉強会の内容と過去の成約事例

勉強会は2部構成で行われ、終了後には先着順で講師に直接相談できる個別相談ブースも設けられます。

空き家売却講座

• 空き家・空き地を持ち続けるリスクとは？
• 2026年現在の石川エリアの不動産市況
• 不動産売却の流れと注意点
• 講師：西 英美（株式会社シナジープロジェクト 不動産エージェント）

解体・片付け講座

• 解体費用を少しでも安く抑えるためのポイント
• 解体工事でのトラブルや事故を防ぐには
• 不用品の中から、実は売れるものが見つかることも
• 講師：小坂 千絵（有限会社河村商店 解体アドバイザー）

過去の勉強会参加者をきっかけとした事例では、震災で「準半壊」と判定された門前町の住宅が預かりから2か月で復興関連事業者に売却されたケースや、能美市福島町で解体工事中に隣家から購入希望があり、更地になると同時に売却が成約したケースなどが報告されています。

主催・協力企業

有限会社河村商店は1955年創業のリサイクル会社で、代表者は小坂 成一氏が務めています。解体工事専門店「クラッシュMAN」や、同じく小坂 成一氏が代表を務めるグループの不動産会社・株式会社シナジープロジェクトとともに、片付けから解体、不動産売却までを手がけています。今後は、空き家相談を受け付ける「南加賀空き家の相談窓口」の開設も予定しています。

有限会社河村商店

• 所在地：〒923-0004 石川県小松市長崎町1丁目93番地
• URL：https://kawa-syou.jp/ （河村商店） / https://crashman-kaitai.com/ （クラッシュMAN）
• 電話：0761-22-2582（河村商店） / 0120-530-596（クラッシュMAN）

株式会社シナジープロジェクト

• 所在地：〒923-0004 石川県小松市長崎町1丁目93番地（事務所2階）
• URL：https://www.synergy-baikyaku.com/
• 電話：0761-48-5601

本記事は有限会社河村商店の発表をもとに作成しました。一部の地域データおよび報道実績については、総務省「令和5年住宅・土地統計調査」およびMRO北陸放送の報道を参照しています。