株式会社ランディックスは、27/３月期２Q（2026年４月～９月）の連結業績を発表した。売上高は前年同期比14.1％増の14,715百万円、営業利益は同13.4％増の2,252百万円となり、第2四半期累計として売上高および各段階利益において過去最高を更新した。東京エリアの富裕層による住宅購入需要を背景に、主力である住宅用不動産の売上高が同25.9％増と伸長した。

営業利益の通期進捗率は約7割に到達

通期業績予想に対する２Q時点の進捗率は、売上高が51.6％、営業利益が69.7％となり、上期で通期の営業利益予想に対して約７割を達成した。なお、２Q単体（７～９月）の営業利益は816百万円（前年同期比13.9％減）となったが、前年同期（26/３期２Q）に利益率の高い物件の引渡しが集中し、住宅用不動産の売上総利益率が21.4％と高かったことへの反動によるものとしている。上期累計の住宅用不動産の売上総利益率は16.0％を確保しており、前期通期（16.0％）と同水準を維持している。

販売費及び一般管理費は1,224百万円（前年同期1,220百万円）と前年同期並みに抑えられた。インターネット経由の成約顧客のうち約50％が自社メディア経由となったことで広告宣伝費の圧縮が進んだほか、販売面での自社販売比率向上により支払手数料を圧縮したことが増益に寄与した。

城南エリアが好調、紹介・リピート率は33.6％へ上昇

エリア別では、主力の城南エリア（世田谷区・目黒区・大田区・品川区・渋谷区・港区）の売上高が119.8億円（前年同期比21.0％増）と伸長した。城南エリアを除く23区は15.1億円（同33.3％減）となったものの、２Q単体では10.7億円（同30.8％増）へ回復している。同社は今後も城南エリアを成長の軸足としつつ、文京区・杉並区・豊島区・中野区を重点エリアとして事業を展開する方針を掲げている。

事業KPIにおいては、成約顧客に占める紹介・リピート顧客の比率が33.6％（前年同期27.6％）に上昇した。顧客層は経営者・医師・士業が26％を占め、平均年収は2,500万円以上となっている。また、建築会社マッチングの取扱高（GMV）は累計107.2億円に達し、マッチングした建物の平均価格は5,205万円に上昇した。

財務状況と通期業績予想および配当方針

財務面では、棚卸資産（在庫）を739百万円積み増した一方、純資産が1,223百万円増加したことで、自己資本比率は39.1％から41.9％へ向上した。確定在庫は321億円（26/３期末：255億円）へと拡大している。

通期業績予想については期初予想を据え置いている。下期は物件の引渡しが４Qに偏重することなどから、３Q単体の利益は前年同期を下回る見込みであるものの、通期では増収増益を見込む。配当予想についても年間56円/株（中間27円、期末29円）を据え置き、前期比９円の増配により６年連続の増配を見込んでいる。

会社概要

• 社名：株式会社ランディックス
• 本社所在地：東京都渋谷区渋谷１丁目７－７ 住友不動産青山通ビル10階・11階
• 設立年：2001年
• 連結社員数：121名（2026年９月末時点、役員含む）
• 事業内容：不動産売買事業、不動産仲介事業、建築会社マッチング事業、サードプレイス別荘開発事業

本記事は株式会社ランディックスの発表をもとに作成されています。