TC神鋼不動産、NTT都市開発、中央日本土地建物の3社は、兵庫県神戸市東灘区で建設中の分譲マンション「ジークレフシティ神戸本山」の公式ホームページを公開し、エントリーの受付を開始した。同物件は神戸製鋼所の社宅跡地を活用した総戸数211戸の大規模レジデンスで、詳細情報は今後公式サイトで順次公開される。建物竣工は2028年12月下旬、引渡しは2029年3月下旬を予定している。

東灘区の住居系地域で10年ぶりとなる200戸超の供給

「ジークレフシティ神戸本山」は、6,900平方メートル超の敷地と三方接道の立地に誕生する鉄筋コンクリート造地上10階建てのマンションである。東灘区の住居系地域において、総戸数200戸以上の新築分譲マンションが供給されるのは10年ぶりとなる（2026年7月時点、MRC調べ）。

外観デザインは、重厚な垂直ラインと石調タイルを基調とし、旧居留地や北野異人館街を思わせるクラシカルな仕様としている。総合設計制度の活用により整備される公開空地は、地域に開かれた緑の景観を創出する計画だ。敷地内には、自走式駐車場をはじめ、コワーキングスペース、キッズスペース、マルチルームなどの共用空間が設けられる。

平均74平方メートル超・全39タイプの住戸プラン

住戸は2LDKから4LDKまで全39タイプが用意され、平均専有面積は74平方メートル超を確保している。最上階エリアには、居住性と上質感を追求した「プレミアムプラン」が設定される。

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目62（地番）
• 交通：阪神本線「青木」駅徒歩7分、JR神戸線「摂津本山」駅徒歩15分、阪急神戸線「岡本」駅徒歩18分
• 用途地域：第一種住居地域
• 総戸数：211戸
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階
• 竣工予定：2028年12月下旬
• 引渡予定：2029年3月下旬
• 事業主（売主）：TC神鋼不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、中央日本土地建物株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 公式サイト：https://www.tckobelco2103.jp/gclef/city211/

本記事はTC神鋼不動産、NTT都市開発、中央日本土地建物の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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