株式会社フロンティアは2026年9月24日、「海外富裕層にワンルームマンション売れる君」において、ローン残債がある物件を対象とした個別相談メニューを新設しました。今回の個別相談メニューでは、ローン残債と想定売却価格を踏まえ、外国人投資家への売却を検討できる可能性があるかを無料で相談・診断できます。投資用ワンルームマンションを所有し、ローンが残っている状態での海外向け売却を検討しているオーナー向けのサービスとなっています。

新設された個別相談メニューでは、物件の所在地や間取り、築年数などの情報に加え、ローン残債があることも含めてLINEから相談が可能です。売却を決めていない段階であっても、海外向け売却の可能性を確認することができます。

「海外富裕層にワンルームマンション売れる君」は、投資用ワンルームマンションについて、海外富裕層や海外投資家への売却可能性を無料で診断するサービスです。立地、賃貸需要、資産性、管理状況などの情報を整理し、海外向けに伝わる形で売却可能性を確認できる仕組みを提供しています。

LINEを通じた相談の流れ

相談は公式LINEを通じて行われ、以下の手順で進められます。

1. LINEで個別相談（物件の所在地、間取り、築年数など分かる範囲の情報とローン残債について送信）
2. 外国人投資家への不動産売却の可能性を確認（国内相場に加え、立地や賃貸需要、収益性、資産性などを踏まえて確認）
3. 売却チャネルの提案（海外向けに整理した物件情報を活用し、海外富裕層や外国人投資家に届くチャネルを提案）

外国人投資家が日本の投資用ワンルームを検討する背景

海外から日本の投資用ワンルームマンションが検討される背景として、同社は主に以下の3点を挙げています。

• 円安による割安感（海外から見て日本の不動産が相対的に割安に見えるケースがある点）
• 日本不動産への安心感（治安や管理品質、賃貸需要の安定性などが評価されている点）
• ワンルームの買いやすさ（価格帯や管理面で検討しやすく、投資用資産として提案しやすい点）

なお、本サービスは海外富裕層・外国人投資家への売却や、国内査定額を上回る価格での売却、特定の価格での売却を保証するものではなく、市場状況や物件条件により結果は異なるとされています。

• 運営会社：株式会社フロンティア
• 公式サイト：https://global-1r-sell.com/
• 公式LINE：https://lin.ee/7JDz3CQ

本記事は株式会社フロンティアの発表をもとに作成しました。