野村不動産株式会社（東京都港区／代表取締役社長：松尾大作）は、高機能型物流施設「Landport高槻」（大阪府高槻市）において、コンテナ型データセンター事業を開始することを発表しました。同施設の敷地内にコンテナ型データセンターを設置し、GPUサーバーを保有したうえで、GPU計算基盤を提供するホスティングサービス事業を展開します。同社はこの案件を契機にデータセンター事業へ参入し、全国での事業機会の拡大を目指す方針です。

事業参入の背景とコンテナ型データセンターの特徴

近年、生成AIの普及やモデルの大規模化・高度化に伴い、AI開発や機械学習、シミュレーションなどに活用される高性能な計算基盤への需要が急速に高まっています。ハイパースケール型をはじめとする大規模データセンターの開発が進む一方で、用途や立地条件、導入スピードに応じた柔軟かつ機動的なデータインフラへのニーズや、需要・用途に応じて複数拠点へ分散配置する形態の重要性も高まりつつあります。野村不動産は、高機能型物流施設「Landport」の空間やインフラを活用し、短期間・小規模・低コストで開発可能なコンテナ型データセンターを展開することで、データインフラ需要に対応するとしています。

コンテナ型データセンターは、GPUサーバー、ネットワーク機器、冷却設備等をコンテナ内に集約した小型のデータセンターです。従来の建物型と比較して短期間・低コストで構築できるほか、既存施設への設置や用途に応じた柔軟な拡張が可能とされています。消費電力もキロワット単位の小規模利用からメガワット級の大規模利用まで幅広く対応できることから、多様化するGPU計算基盤ニーズへの対応手段として注目されています。

Landport高槻での事業概要と設備計画

本事業では、「Landport高槻」の敷地内にコンテナ型データセンターを設置し、AI・機械学習、シミュレーション、映像処理等に対応するGPU計算基盤を提供します。野村不動産がコンテナ設備およびサーバー機器を保有し、物流施設の空きスペースや既存インフラを活用した新たな価値の創出につなげる取り組みとなります。

今回の計画では、AI需要への対応を目的としてNVIDIA製GPU（Blackwell Ultra）搭載サーバーを32台設置する予定です。大阪・京都都市圏に近接する立地を活かし、AI利用に加えて低遅延性や運用利便性が求められる多様な用途での活用が見込まれるとしています。

本事業のコンテナ型データセンターの概要は以下の通りです。

• 設置場所：Landport高槻（大阪府高槻市芝生町1-52-1）
• 消費電力：約710kW　うち、ITロード約520kw
• 冷却方法：DLC（Direct Liquid Cooling）
• GPUサーバー：NVIDIA製GPU（Blackwell Ultra）搭載サーバー
• GPUサーバー台数：32台
• 所有者：野村不動産株式会社
• 設計・施工：株式会社ミライト・ワン
• 保守管理：株式会社ミライト・ワン
• 工期（予定）：約8カ月
• 稼働開始予定：2027年夏頃（予定）
• Landport高槻 HP：https://www.nomura-landport.com/takatsuki/

今後の展開と組織体制

今後は、本事業を通じて得られた運営ノウハウや顧客ニーズを踏まえながら、全国の「Landport」シリーズをはじめとする幅広いエリアへの展開を検討するとしています。また、物流施設やエネルギー事業との連携を進めながらデータセンター開発を推進し、データインフラ領域における事業の拡大を図る考えです。

なお、同社は2026年度にインフラ・インダストリー事業本部を新設し、物流施設、データセンター、エネルギー、工場など、社会・産業インフラを支えるアセットの開発をこれまで以上に強化する体制を構築しています。多様な関係者をつなぐコーディネーター機能を発揮し、社会課題の解決と産業基盤の高度化に資する開発を推進することで、「次世代産業を支えるインフラ・インダストリーデベロッパー」への進化を図るとしています。

インフラ・インダストリー事業本部HP：https://www.nomura-landport.com/iid/

本記事は野村不動産株式会社の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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