株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントは、2026年11月14日に無料セミナー「2棟目・3棟目で融資を止めない｜福岡の新築アパート投資と銀行評価の考え方」を開催します。

同セミナーは会場（福岡市中央区の本社セミナールーム）およびオンライン（Zoom）で実施され、参加費は無料、定員は50名となっています。銀行評価の視点と福岡の賃貸市場分析を結びつけ、新築アパート投資の判断軸を整理する内容です。

複数棟の保有を見据えた銀行評価と事業計画

セミナーでは、複数棟の保有を目指す投資家に向けて、表面的な利回りだけでなく取得後に残る現金や返済負担、賃貸事業の収益性、資産と借入のバランスなどを考慮した投資計画の立て方を解説します。金融機関ごとの審査基準を踏まえ、保有物件や借入、手元資金の見直し方や、金融機関に説明できる事業計画の視点を共有します。

講師は、自身も2棟を保有・運用する不動産投資家であり、同社代表取締役を務める髙木政利氏が担当します。

福岡の賃貸市場調査と新築アパート企画

新築アパートの計画に必要な要素として、候補地周辺の賃貸募集状況や競合物件の賃料・間取り・設備、入居者像、空室や賃料下落を織り込んだ事業収支の確認方法を取り上げます。新築と中古、福岡市内と郊外を比較する際の注意点についても解説する予定です。

同社では、土地選定から建物計画、資金計画、完成後までを見据える投資用新築アパートシリーズ「LEGENDE（レゲンデ）」を2026年8月に本格始動させており、建てる前の市場分析と建てた後の賃貸経営をつなげた支援を行っています。

初心者向け漫画の公開とセミナー参加実績

同社では、初心者が抱きやすい疑問や不安をストーリー形式で伝える漫画コンテンツ「一棟から10棟FIREまで銀行融資が続く不動産投資」を一般公開しています。

なお、同社の不動産投資セミナーにはこれまで200名以上が参加しており、参加者アンケートの満足度は90点（2026年4月1日時点・自社調べ）を記録しています。今回のセミナーも、初めて参加する人に向けて分かりやすく伝える構成となっています。

開催概要

• セミナー名：2棟目・3棟目で融資を止めない｜福岡の新築アパート投資と銀行評価の考え方
• 日時：2026年11月14日（土）11:00～12:30（会場10:50開場）
• 会場：本社セミナールーム（〒810-0021 福岡市中央区今泉1丁目6-1 岩田屋三越今泉ビル7階）／オンラインZoom
• 参加費：無料
• 定員：50名
• 講師：株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント 代表取締役 髙木政利

本記事は株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントの発表をもとに作成しています。