貸別荘サイト「ACO」を運営する有限会社エーシーオーエンタテイメントは、サイトに掲載する全国の貸別荘の予約実績をもとに集計した宿泊代のデータを発表しました。

集計によると、2026年1〜10月の宿泊における1泊1名あたりの宿泊代は中央値で9,417円となりました。また、2025〜26年の年末年始における中央値は11,200円で、1〜10月の中央値より約2割高い水準でした。

2026年1〜10月の1泊1名あたり宿泊代は中央値9,417円

ACOで予約が成立した宿泊実績について、安い順に並べた真ん中の値である中央値を集計したところ、2026年1〜10月にチェックインした予約（1月1〜3日を除く）の1泊1名あたりの宿泊代は中央値9,417円でした。1泊1予約あたりでは中央値65,000円となっています。

安い方と高い方の1割ずつを除いた範囲をみると、1泊1名あたりの宿泊代は5,000円〜16,000円で、予約の8割がこの範囲に入っています。また、2026年1〜10月の予約のうち、10人以上での利用が32.6%を占めました。

年末年始は1名あたり中央値11,200円で約2割高い水準

2025年12月27日〜2026年1月3日にチェックインした予約では、1泊1名あたりの宿泊代が中央値11,200円、1泊1予約あたりが中央値77,000円でした。これは2026年1〜10月の1泊1名あたりの中央値（9,417円）と比較して約19%高い水準です。なお、安い方と高い方の10%を除いた1泊1名あたりの範囲は5,625円〜20,000円となっています。

本集計について同社は、同じ宿や同じ条件で季節ごとの料金を比較したものではなく、1〜10月にはゴールデンウィークや夏休みも含んでいるとしています。

同一宿による前年比の宿泊代は1予約あたり＋0.8%

比較する2つの年の両方に3件以上の予約実績がある宿を対象に、宿ごとの宿泊代を予約単位で単純平均して算出した前年からの変化率の中央値も公表されました。

各1〜10月の比較において、2025年から2026年にかけての変化率の中央値は、1泊1予約あたりで＋0.8%、1泊1名あたりで＋1.3%でした。2024年から2025年にかけては、1泊1予約あたりで＋2.5%、1泊1名あたりで＋1.8%となっています。また、2025年から2026年にかけて宿ごとの平均宿泊代（1泊1予約あたり）が3%超上昇した宿は43.8%、3%超低下した宿は38.1%でした。

この集計は宿泊代の変化を示すものであり宿の料金改定率を示すものではなく、同一宿の比較でも宿泊日や利用人数、プランなどの予約条件は年によって異なると説明されています。

調査の概要

• 調査主体：ACO（有限会社エーシーオーエンタテイメント）
• 対象：ACOで予約が成立した宿泊（予約実績）。2026年11月9日時点で、キャンセルとなった予約は除外
• 期間：宿泊日（チェックイン日）が2024年・2025年・2026年の各1〜10月のもの（各年1月1〜3日を除く）。10人以上の割合は、2026年1〜10月の予約（1月1〜3日を含む）を対象。年末年始は2025年12月27日〜2026年1月3日
• 宿泊代：予約の総額（税込み）。宿によりオプション料金を含む。宿泊代が0円の予約は除外
• 1泊1予約あたり：宿泊代÷泊数（1予約に複数の棟を含む場合があるため1棟あたりの金額ではない）
• 1泊1名あたり：宿泊代÷泊数÷人数（人数は大人と乳幼児を含む子供の合計のため大人1人の宿泊料金とは異なる）
• 数値の表記：表示桁の一つ下の桁を四捨五入
• 注意事項：本調査はACOの予約実績を対象としており、貸別荘市場全体の料金水準や動向を示すものではない

有限会社エーシーオーエンタテイメントについて

有限会社エーシーオーエンタテイメントは、2000年3月1日に設立され、東京都板橋区双葉町8に拠点を置く企業です（代表者：和田 守）。2026年11月時点で全国約1,300軒を掲載する貸別荘サイト「ACO」（https://www.aco.co.jp/yado/）を20年以上運営しています。

本記事は有限会社エーシーオーエンタテイメントの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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