フェイスネットワークが世田谷区にGranDuo三軒茶屋12を完成
不動産デベロッパーの株式会社フェイスネットワークは、東京都世田谷区において開発を進めていた高級賃貸レジデンス『GranDuo三軒茶屋12』が2026年11月５日（木）に完成したことを明らかにしました。
本物件は東急田園都市線および東急世田谷線の三軒茶屋駅から徒歩９分の場所に位置し、「中間領域（屋外的空間）のある住まい」を設計コンセプトに掲げています。共用部とつながるバルコニー空間を介して多様な使い方ができる空間を設け、人と街が緩やかにつながるコミュニティの形成を目指しています。
中間領域を取り入れた開放感のある設計
外観は白を基調とした直線の重なりが特徴的なデザインで、高さやボリュームの異なる植栽を配置しています。エントランスにはベンチとしても利用できるオブジェを設置し、建物の象徴となるアートとしてだけでなく、地域住民との交流の場となるスペースを計画しました。隣接する太子堂の緑との連続性も感じられる環境となっています。
各住戸には、自転車の駐輪や園芸などに活用できる土間空間のようなポーチを設けました。ポーチはバルコニーまで続き、住戸を囲うように配置されています。共用部とつながるバルコニーには置床工法の上にタイルを敷設して排水性を高め、住戸内の床材にもタイルを採用することで、屋外と室内に緩やかな連続性を持たせています。
開発物件で初となるMadreのキッチンを導入
401号室には、2026年４月より同社グループに参画したオーダーメイドキッチンメーカー「Madre（マードレ）」のキッチンが、同社開発物件として初めて導入されました。
完全オリジナルデザインによるキッチンは建物のデザインコンセプトと調和させ、冷蔵庫やキッチン家電、ダストボックスなどを扉内に収める豊富な収納スペースを備えることで、生活感を抑えた空間を演出しています。
物件および賃貸の概要
『GranDuo三軒茶屋12』の物件概要および賃貸情報は以下の通りです。現在、入居申込を受け付けています。
- 所在地：東京都世田谷区太子堂３丁目８-15
- アクセス：東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩９分、東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩９分
- 構造：鉄筋コンクリート造 地上４階建
- 用途：共同住宅
- 敷地面積：613.72㎡
- 延床面積：1276.86㎡
- 入居可能戸数：14戸（１LDK×３戸、２LDK×10戸、３LDK×１戸）
- 専有面積：住居／41.65㎡～148.81㎡
- 備考：ペット相談可（「小型犬～中型犬」または「猫」合計２匹まで※総体重15Kg以内）
- 設計・監理：奥野公章建築設計室
- 建築・施工：株式会社フェイスネットワーク
- プロジェクト詳細：https://faithnetwork.co.jp/project/p21648/
- 賃貸情報サイト：https://3kumiraie.jp/rent/326
開発・設計を手掛けた各社の概要
設計・監理を担当した奥野公章建築設計室（https://okuno-room.com/）は、住宅や集合住宅を中心にオフィスや店舗などを手掛けています。代表作として集合住宅〈自由が丘コートテラス〉、〈ニコタマテラス〉、〈evam eva Yamanashi〉などがあります。
建築・施工を手掛けた株式会社フェイスネットワークは、代表取締役社長を蜂谷二郎が務め、東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目23番５号 Daiwa千駄ヶ谷ビルに本社を置いています。東証スタンダード市場（証券コード：3489）に上場し、東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に新築一棟RCマンションを提供する不動産投資支援事業を展開しています。なお、同社によると、城南３区エリアにおける新築一棟RCマンションの竣工棟数はNo.１とのことです（㈱建設データバンクのデータを基に自社調べ/2026年９月末時点）。
本記事は株式会社フェイスネットワークの発表をもとに作成しました。
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