三井不動産株式会社、日鉄エンジニアリング株式会社、藤寿産業株式会社の3社は、2026年6月に竣工した「三井不動産インダストリアルパーク海老名（MFIP海老名） ＆forest」が、一般社団法人日本ウッドデザイン協会主催の「ウッドデザイン賞2026」においてハートフルデザイン部門（建築・空間分野）を受賞したことを発表しました。

三井不動産インダストリアルパーク（MFIP）としての同賞受賞は今回が初めてとなります。同施設は物流・研究施設・ラボ機能を備えた複合業務施設であり、三井不動産グループの木造建築ブランド「＆forest」の第1号竣工物件です。

複数テナント型物流用途を含む施設で国内初の木造一部採用

本施設は、複数テナント型の物流用途を含む施設として国内で初めて（株式会社日本ロジスティクスフィールド総合研究所調べ）、建物の1階から4階にわたる共用部の一部に木造を採用しました。

構造部には木造柱と木鋼ハイブリッド梁が取り入れられています。国土交通大臣認定を受けた2時間耐火構造部材を用いることで、安全性を確保しながら開放的な空間を実現しています。

3階に設置された「Forest Lounge」には、北海道美瑛町にある三井不動産グループ保有林の木材を用いた家具や、森林の自然音を再現する音響システム「KooNe」（株式会社JVCケンウッドの登録商標）が導入されました。

また、グループ保有林から採取したトドマツ材などを柱・梁の仕上げ材や屋内階段、家具、エントランスのアート作品などに活用しています。木材の伐採・搬出から現場施工までのトレーサビリティを確保し、三井不動産として初めてプロジェクト単位で適切に管理・追跡されていることを第三者が証明する「SGECプロジェクト CoC認証」を取得しました。

ウッドデザイン賞は、木で暮らしと社会を豊かにするモノやコトを表彰し、国内外に発信するための顕彰制度です。建築・空間のほか、技術・建材、プロダクツ、コミュニケーションなど多様な分野を対象に、木材活用を通じた社会課題の解決や新たな価値創出につながる取り組みを顕彰しています。

物件概要

• 所在地：神奈川県海老名市中央 5 丁目 2 番 1 号
• アクセス：圏央道「海老名 IC」 約 2.8km、小田急線・相鉄線「海老名」駅より 徒歩 9 分、JR 相模線「海老名」駅より 徒歩 11 分
• 敷地面積：約 19,823 ㎡（約 5,996 坪）
• 延床面積：約 40,219 ㎡（約 12,166 坪）
• 規模・構造：地上 4 階建て・鉄骨造一部木造
• 用途：事務所および倉庫
• 設計・施工：日鉄エンジニアリング株式会社
• 木材加工・施工：藤寿産業株式会社
• 内装・外装デザイン：JACKSON TEECE
• 着工：2025 年 4 月 1 日
• 竣工：2026 年 6 月 30 日

本記事は三井不動産株式会社、日鉄エンジニアリング株式会社、藤寿産業株式会社の発表をもとに作成しました。