株式会社ゴーレムは、株式会社日積サーベイが開発するBIM対応建築積算システム「HELIOS」と、自社が提供する温室効果ガス（GHG）排出量算定アプリケーション「GORLEM 排出量算定」の連携を開始しました。

本連携により、「HELIOS」で作成した積算・見積データを「GORLEM 排出量算定」に取り込み、ゴーレムのAI技術を活用してGHG排出量算定に必要な仕分け作業を効率化します。積算担当者が仕分けを行ったデータを活かしながら、判断が難しい項目や不足する情報をAIが補完することで、積算データの作成からGHG排出量の算定・可視化までの一連の業務を円滑に進められるようになります。

連携の背景にある建設業界の課題

建設業界では、2028年度を目途に建築物のライフサイクルアセスメント（LCA）の評価制度の開始が検討されており、建築物の資材製造から施工、使用、解体・廃棄に至るまでの環境負荷を可視化する必要性が高まっています。

建築物のGHG排出量算定には、建物を構成する資材の種類や数量を把握し、それぞれの見積明細を適切な排出原単位に紐付ける作業が必要です。これらの情報は積算業務の見積書や内訳書に含まれていますが、算定に活用するには明細ごとの仕分けや数量単位の確認・換算など多くの作業が発生します。

特に見積明細と排出原単位コードの紐付けは、企業ごとの算定方針や担当者の専門知識に依存する部分が多く、積算担当者だけでは判断が難しい点が課題となっていました。これに対し、日積サーベイの建築積算技術と、ゴーレムが持つ建設データの構造化・AIによる仕分け技術を組み合わせることで、効率的な算定の実現を目指します。

本連携では、「HELIOS」で作成した数量・見積データを、BCS形式のまま「GORLEM 排出量算定」に取り込み、AIによる仕分け補完からGHG排出量の算定・可視化までを一連の流れで行います。主な連携内容は以下の3点です。

• HELIOSの積算・見積データをそのまま活用：HELIOSで数量・見積データを作成し、仕分けとJ-CATの単位付与まで実施。そのデータをBCS形式のままGORLEMに取り込みます。
• AIによる仕分補完：積算担当者が判断できる項目は従来どおり仕分けを行い、未仕分けや判断が難しい項目をGORLEMのAI技術が補完します。
• GHG排出量の算定・可視化：仕分け・補完したデータをもとに「GORLEM 排出量算定」でGHG排出量を算定し、結果をグラフなどで可視化します。

注記として、BCS形式は一般社団法人 建築業協会関西支部が定めた建築工事の見積明細書を作成・やり取りするための共通データフォーマット形式を指します。また、J-CATは一般財団法人 住宅・建築SDGs推進センター（IBECs）が公開する、建築物のライフサイクル全体のGHG排出量を算定するツールです。

今後の展開と展示会への共同出展

両社は今回の連携を起点に、数量算出、拾い結果・計算書、見積書作成など、積算プロセス全体で扱われるデータの構造化・活用に向けた連携を検討していく方針です。日積サーベイの積算技術とゴーレムのデータ構造化・AI技術を組み合わせ、建設業務のさらなる効率化・高度化に貢献していくとしています。

また、両社は2026年12月に東京ビッグサイトで開催される展示会に共同出展し、本連携によるソリューションを紹介する予定です。

出展する展示会の概要は以下のとおりです。

• 展示会名：第11回 JAPAN BUILD TOKYO －建築・土木・不動産の先端技術展－「建設DX展」
• 会期：2026年12月2日（水）～4日（金）10:00～17:00
• 会場：東京ビッグサイト 南展示場4階
• 公式サイト：https://www.japan-build.jp/tokyo/ja-jp.html

関連企業情報

不動産・建設業に特化したデータプラットフォームを提供する株式会社ゴーレムは、代表取締役を野村 大輔が務め、東京都千代田区平河町1丁目3-13 平河町フロントビル4階に本社を構えています。一方、BIM対応建築積算システムを手掛ける株式会社日積サーベイは、代表取締役を清水 達広、本社を大阪市中央区大手前1丁目4番12号 大阪天満橋ビル8Fに置いています。

本記事は株式会社ゴーレムの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。