総合不動産カンパニーの株式会社ベルテックスは、東京都北区東十条に新築マンション『ベルシードステアー東十条駅前』を竣工しました。竣工時期について同社は2026年10月（令和8年10月下旬）としています。

同物件はJR京浜東北線東十条駅から徒歩3分の立地に位置し、単身者からDINKSまで幅広いライフスタイルに対応する地上5階建・全23戸のレジデンスです。

『ベルシードステアー東十条駅前』は、ベルテックスが展開する単身者向けコンパクトマンションシリーズの物件です。外観はコンクリートの質感を生かしたモダンなデザインを採用しています。

間取りは1Kから2LDKまで5タイプ・全10プランを用意しており、専有面積は25.01㎡～48.69㎡です。駅近の立地を生かし、通勤や通学、休日の移動における利便性を備えています。

3駅3路線が利用できる東十条エリア

物件が位置する東十条エリアは、JR京浜東北線「東十条」駅のほか、JR埼京線「十条」駅（徒歩11分）、東京メトロ南北線「王子神谷」駅（徒歩13分）の3駅3路線が利用可能です。十条駅からJR埼京線を利用することで池袋駅へ6分、新宿駅へ12分、東十条駅からJR京浜東北線で東京駅へ25分と、主要エリアへ乗り換えなしで移動できます。

周辺環境としては、徒歩7分の東十条商店街や徒歩11分の十条銀座商店街など日常的に賑わう商業環境がある一方、落ち着いた住宅地の一面も併せ持っています。

なお、北区が2021年10月に実施した「北区民意識・意向調査報告書」によると、「ずっと住み続けたい」「当分は住み続けたい」と回答した区民の割合は合計88.2％にのぼっています。また、東京都財務局の「地価公示価格（東京都分）」によると、北区の住宅地の地価公示価格は2022年以降4年連続で上昇しています。

＜ベルシードステアー＞は、2022年に誕生した首都圏の単身者に特化したコンパクトマンションシリーズです。「階段」を意味する「STAIR」をシリーズ名に冠し、駅や都心へのアクセスの良さを重視した立地選定を特徴としています。

設備や内装を＜ベルシード＞シリーズよりもコンパクトに設計することで無駄のない住空間を目指しているほか、カラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラによる24時間365日のセキュリティ体制を導入しています。

物件概要

• 物件名：ベルシードステアー東十条駅前（VERXEED STAIR Higashi-jujo-ekimae）
• 所在地：東京都北区東十条一丁目20-16（以下部屋番号）
• 交通：JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩3分、JR埼京線「十条」駅 徒歩11分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩13分
• 敷地面積：320.88㎡（登記記録）、325.68㎡（実測）
• 構造・規模：壁式鉄筋コンクリート造 地上5階建
• 総戸数：23戸（ほか管理室1戸）
• 竣工日：令和8年10月下旬
• 間取り：1K、2K、1DK、1LDK、2LDK
• 専有面積：25.01㎡～48.69㎡（専有面積は壁芯面積であり、登記記録面積は上記面積より少なくなります）

株式会社ベルテックスの概要

東京都新宿区西新宿六丁目8番1号住友不動産新宿オークタワー 9階に本社を置く株式会社ベルテックス（代表取締役社長：梶尾祐司）は、2010年12月7日設立の総合不動産カンパニーです。東京証券取引所スタンダード市場に上場しており（証券コード：623A、上場日：2026年9月18日）、本社を含む全国6拠点（中部・関西・北海道・九州・中四国）を展開しています。不動産コンサルティングや企画・開発、売買・賃貸仲介、賃貸管理業務、不動産運用、不動産ファンド事業などの幅広い事業を手掛けています。

本記事は株式会社ベルテックスの発表をもとに作成されています。また、本文中の地域データは北区「北区民意識・意向調査報告書」（2021年10月）および東京都財務局「地価公示価格（東京都分）」の公表情報に基づいています。

Dellows News編集部

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