中古住宅買取再生事業を展開する株式会社カチタスと株式会社リプライスは、2026年9月をもってグループ累計販売棟数が11万棟を達成したと発表しました。2025年8月に10万棟を達成してから約1年1か月での到達となり、過去最速のペースで累計販売棟数を積み上げています。住宅価格や建築コスト、住宅ローン金利の上昇といった住宅取得環境の変化を背景に、中古住宅への関心が高まる中で記録を達成したとしています。

住宅価格高騰と提供住宅の特徴

日本では空き家の増加が社会課題となる一方で、新築住宅価格の上昇により住宅取得のハードルが高まっています。両社グループは空き家を中心とした既存住宅を買い取り、リフォームにより新たな価値を付加して市場へ再流通させることで、空き家問題の解決と住宅取得機会の創出に取り組んできました。

グループが提供する住宅の平均販売価格は、新築戸建住宅の平均価格と比較して約半額の水準となっています。住宅ローンの月々の返済額の目安は地方の賃貸住宅の平均家賃よりも割安でありながら、床面積は賃貸住宅の約2倍の広さです。

多様な世帯に広がる購入者層

11万世帯への住まい提供における購入者の年齢や家族構成をみると、子育て世帯が59％を占める一方、単身世帯や夫婦のみ世帯、ひとり親世帯など多様な構成となっています。

年齢層は30代・40代を中心としながら、同社における50代以上の割合は新築分譲住宅を上回っています。子育て世帯における立地や広さを重視した選択肢、単身世帯やひとり親世帯の取得費用を抑える手段、シニア世帯の住み替え先など、幅広い世代に選ばれている状況がうかがえるとしています。

空き家再生による社会的課題への対応

両社グループは、空き家の再生を通じて住宅ストックの活用を進め、住宅取得機会の創出や地域経済への貢献、環境負荷の低減などの社会課題解決に取り組んできたとしています。累計販売棟数11万棟は、こうした取り組みの積み重ねによるものと考えていると説明しています。

また、中古住宅流通のさらなる活性化に向けた取り組みの一環として、2026年10月には東武住販に対する公開買付けを公表しました。今後も各地域で培われてきた知見や強みを活かしながら、空き家問題の解決と持続可能な住宅市場の形成に取り組む方針です。

会社概要

• 会社名：株式会社カチタス
• 代表者：代表取締役社長 新井健資
• 本社所在地：〒376-0025 群馬県桐生市美原町4番2号
• 東京本部所在地：〒104-0033 東京都中央区新川2-9-11 PMO八丁堀新川9階
• 資本金：37億7,887万1,000円（2026年3月31日現在）
• 上場市場：東京証券取引所プライム市場（証券コード8919）
• URL：https://katitas.jp/

本記事は株式会社カチタスの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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