静岡ガスグループで「空き家買取専科」を運営する株式会社Sweets Investment（代表取締役：玉木潤一郎）は、2026年9月29日、藤枝市より「特定居住支援法人」の指定を受けました。同社はこれまで藤枝市と連携した空き家対策に取り組み、「藤枝市空き家ゼロにサポーター」としての活動や「空家等管理活用支援法人」の指定を受けて空き家の相談や再生を手がけてきました。今回の指定を受け、同市と継続的に関わる人や二地域居住を希望する人に向けた住まいの支援へと役割を広げ、関係人口や二地域居住の拡大を目指します。

空き家対策の知見を生かした二地域居住の受け皿づくり

藤枝市の特定居住促進計画では、空き家・空地・空き店舗の所有者と利用希望者のマッチングや、二地域居住向けに活用する際の負担軽減策の検討などが盛り込まれています。株式会社Sweets Investmentは、「空き家買取専科」の事業を通じて培ってきた相談、買取、再生、再流通などの知見を生かし、不動産・空き家活用の分野から二地域居住の受け皿づくりに取り組みます。

同社は不動産の課題解決にとどまらず、利用者が地域とどのように関わり、継続的な滞在や暮らしにつなげられるかという関係づくりまでを視野に入れます。空き家の発生抑制や管理・活用を起点として、関係人口や二地域居住、将来的な移住・定住へ向けた人の流れを生み出す方針です。

人と地域をつなぐ段階的な関係づくりを支援

藤枝市では人口減少や高齢化に伴う担い手不足を背景に、市外の人が継続的に関わる関係人口の創出と二地域居住の促進を進めています。同市の計画では、藤枝駅周辺の「中心市街地」、歴史・文化資源を持つ「旧市街地」、茶や農業、自然環境などを有する「中山間地域」を特定居住促進区域に位置付け、地域資源を生かした二地域居住を推進しています。

株式会社Sweets Investmentは、地域ごとの特色と既存住宅を組み合わせることで、滞在や暮らしを支える体制を整えます。担当者は「空き家を、新しい人が地域と出会い、何度も通い、関係を深めていくための受け皿として生かすことができれば、空き家の新しい価値にもつながります」と述べており、行政や地域と連携しながら人と地域をつなぐ仕組みづくりを進めるとしています。

特定居住支援法人の指定後となる2026年10月5日には、藤枝市で「藤枝市関係人口・二地域居住促進協議会（愛称：藤枝推し活協議会）」の設立総会が開催されました。同協議会は、市外の人が藤枝市と関わる機会を創出し、将来的な移住・定住への好循環を生み出すことを目的としています。

協議会には藤枝市、商工団体、大学、金融機関、自治会、農業団体、観光・スポーツ・地域団体、民間企業、静岡県などが参画しており、株式会社Sweets Investmentも委員として参画しています。同社は相談対応や空き家の発掘、所有者と利用希望者のマッチングなどを検討するとともに、協議会を通じて受入環境づくりを進めます。

株式会社Sweets Investmentの概要

• 会社名：株式会社Sweets Investment
• ブランド名：空き家買取専科
• 代表者：代表取締役　玉木潤一郎
• 所在地：静岡県静岡市駿河区下川原6丁目26-14
• 所属：静岡ガスグループ
• 事業内容：不動産買取再販事業、空き家再生・利活用事業等

本記事は株式会社Sweets Investmentの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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