北海道南幌町が南幌流通団地の分譲を開始 準工業用地や住宅用地を整備
北海道空知郡南幌町は、北海道住宅供給公社所有地および町所有地を合わせた約２９ヘクタールを「南幌流通団地」として整備し、１０月より分譲を開始しました。
同団地は、職住近接のエリアとして物流などの準工業用地や民間賃貸住宅を整備し、雇用と住居の確保・提供を通じて町内外からの定住促進とまちづくりの活性化を図るものです。
交通利便性と道路網拡充を見据えた団地整備
南幌町は農業を基幹産業とする田園風景豊かな町で、札幌市中心部まで約３０分（約２５㎞）、新千歳空港や石狩湾新港まで約４０分（約４０㎞）、苫小牧港まで約１時間（約５０㎞）に位置しています。
現在、千歳市を起点として小樽市までに至る高規格道路「道央圏連絡道路」の整備が進められています。都市に隣接する立地優位性に加え、道央圏連絡道路（中樹林道路）の開通による新たな道路交通網の拡充を見据え、今回の団地整備と分譲開始に至りました。
用途に応じた3つのエリア区分と販売概要
南幌流通団地の団地面積は約２８．９ヘクタール、分譲面積は約２３．６ヘクタールです。土地の所有者は北海道住宅供給公社（約１４．９ヘクタール）と南幌町（約８．７ヘクタール）となっています。
団地内は準工業地域および第１種住居地域で構成されており、分譲または賃貸での提供が行われます。
- 所在地：北海道空知郡南幌町南１６線西１０番地
- 準工業用地：用途地域は準工業地域、１７区画。価格は分譲が１０，０００円／平方メートル、賃貸が月額５５円／平方メートル
- 店舗併用住宅用地：用途地域は第１種住居地域、１０区画。価格は分譲が１４，０００円／平方メートル、賃貸が月額５５円／平方メートル
- 民間賃貸住宅用地：用途地域は第１種住居地域、８区画。価格は分譲が１４，０００円／平方メートル、賃貸が月額５５円／平方メートル
進出企業や住宅建築に対する支援・助成制度
各用地には、事業者の進出や住宅建築を支援する助成制度が設けられています。
準工業用地向けには、上限３，５００万円の「事業用設備等整備奨励金」、上限１，０００万円の「企業立地奨励金」、上限５００万円の「雇用奨励金」のほか、固定資産税の免除・減免（３年目まで１００％、４年目４０％、５年目２０％）が用意されています。
また、店舗併用住宅用地には転入者１００万円・既住民５０万円の「子育て世代住宅建築助成金」が、民間賃貸住宅用地には１棟上限１，２００万円の「南幌流通団地民間賃貸住宅建築助成金」が設定されています。
本記事は南幌町役場 まちづくり課の発表をもとに作成しています。
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