総合不動産企業であるリスト株式会社の連結子会社、リストホームズ株式会社は、同社初となるリゾート邸宅「LIST GARDEN AKIYA OCEAN TERRACE（リストガーデンアキヤオーシャンテラス）」を開発し、2026年9月12日より販売を開始した。

本物件は神奈川県横須賀市秋谷に位置し、海と豊かな自然に囲まれた立地環境を生かした住まいとして企画された。

開発の背景とグループ連携

近年、ライフスタイルや働き方の多様化に伴い、住まいには利便性だけでなく自然とのつながりやプライベートな時間を豊かに過ごせる環境が求められている。また、セカンドハウスを持つなど複数の拠点を行き来する住まい方も選択肢の一つとなっている。

リストグループでは、国内外の高額不動産の売買仲介を手掛けるリストインターナショナルリアルティ株式会社が富裕層顧客との取引を通じてニーズを把握している。本物件では、その知見とリストホームズ株式会社の商品企画・開発力を掛け合わせ、眺望や開放感、プライバシー、ゆとりある空間や設備などの要望を反映した住宅開発を行った。

開放的な大空間と自然を感じる住空間

構造躯体には、高い耐震性を確保しながら自由度の高い空間設計を可能にする「SE構法」を採用した。約39帖のLDKは2.6～2.7mの天井高と大開口を設け、柱や壁を極力抑えることでゆとりある大空間を実現している。

2階のバルコニーにはジャグジーを設置し、バルコニーに面した浴室内にはサウナを設けた。サウナ室からは浴室越しに外の景色を望むことができ、海や緑を身近に感じられる設計となっている。さらに3階には人工芝を敷設した屋上を備えている。

上質な設備と施工への取り組み

水回りには、デザイン性と機能性を備えたキッチンハウスのアイランドキッチンや、LIXILのスパージュといったハイグレードな設備を採用した。タイルをはじめとする内装材にもこだわり、住空間全体の上質感を高めている。

現場責任者を務めたリストホームズ株式会社建設事業部課長の吉澤勇紀氏は、敷地条件に応じた大型重機や資材の搬入方法、施工手順の綿密な検討を重ね、協力会社と連携しながら品質を損なうことなく完成へ導いたとしている。

物件および会社概要

物件概要は以下の通り。

• 名称：LIST GARDEN AKIYA OCEAN TERRACE(リストガーデンアキヤオーシャンテラス）
• 所在地：神奈川県横須賀市秋谷字浜田5396番2(地番)
• 交通：JR横須賀線「逗子」駅京浜急行バス21分、「峯山」停徒歩約3分
• 土地面積：330.58㎡（セットバック部分13.31㎡含）
• 建物面積：214.98㎡(自動車車庫部分:25.67㎡含む)
• 総棟数：1棟
• 間取り：3LDK
• 竣工：2026年9月上旬
• 事業主・売主：リストホームズ株式会社

リストホームズ株式会社

• 所在地：神奈川県横浜市中区尾上町 4-47
• 代表：代表取締役社長　杉本 敦史（すぎもと あつし）
• 設立：2017年4月12日
• 事業概要：戸建住宅の企画、開発、分譲、設計、施工、請負および監理、既存住宅のリフォーム
• URL：https://listhomes.jp/

リスト株式会社

• 所在地：神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD.
• 代表：代表取締役社長　北見 尚之（きたみ ひさし）
• 創業：1991年5月10日
• 設立：2016年5月20日
• 連結売上高：597億円（2025年12月期）
• 事業概要：持株会社、グループ経営事業
• URL：https://list.co.jp/

本記事はリスト株式会社およびリストホームズ株式会社の発表をもとに作成。