代表取締役社長を鶴森 康史が務めるアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）は、代表取締役社長を大武 義隆が務めるアットホームラボ株式会社（本社：東京都千代田区）に調査・分析を委託した中古マンションの価格動向を公表した。首都圏における中古マンションの1戸あたり平均価格は6,016万円となり、初の6,000万円台に達した。前月比、前年同月比ともに25カ月連続で上昇を記録している。

首都圏の平均価格は初の6,000万円台に到達

首都圏における中古マンションの1戸あたり平均価格は、前月比および前年同月比の双方が上昇傾向を維持しており、25カ月連続の上昇となって6,016万円を記録した。全体の平均価格としては初の6,000万円台となる。また、前年同月比では16カ月連続で全エリアが上昇している。

7エリアで最高額更新 さいたま市は初の4,000万円台

エリア別の動向を見ると、前月比では8エリア中7エリアで価格が上昇した。中でもさいたま市は前月比+2.7％と最も高い上昇率を示し、平均価格は初の4,000万円台となった。東京23区は前月より上昇幅が拡大したものの、上昇率は4カ月連続で1％未満にとどまっている。

なお、東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、さいたま市、千葉県（西部/他）の7エリアにおいては、2017年1月以降の最高額を更新した。

調査の概要と集計基準

調査の対象範囲および集計基準は以下の通り。

• 対象エリア：東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市･川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県（西部※/他）

※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

• 対象データ：不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
• 定義：本調査では上記対象データの「1戸あたり平均登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記
• コメント定義：30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」と設定

詳細なデータは、アットホーム株式会社のウェブサイト（https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/chuuko-mansion-202608/）で公開されている。

本記事はアットホーム株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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