株式会社東急モールズデベロップメントは、東急新横浜線・新綱島駅前で東急株式会社が事業コンサルタントとして推進する施設「新綱島MICCA」において、2026年10月28日（水）の開業に先立ち運営業務を受託することを発表した。

本施設は、横浜市認定歴史的建造物である古民家と新築の木造商業施設2棟の計3棟で構成され、全体で計21店舗を展開する予定となっている。

古民家と新築商業施設で計21店舗を展開

「新綱島MICCA」は、横浜市認定歴史的建造物である「池谷家住宅主屋（古民家）」と、新築の木造商業施設2棟の計3棟で構成される施設である。

これまで住宅として利用されていた古民家（OMOYA）は、改修工事を経てベーカリービストロとして活用される。木造商業施設（HANARE南、HANARE北）には飲食店舗やサービス店舗などが出店し、施設全体で計21店舗を展開する。

企画・準備から開業後の運営業務までを一貫して受託

東京都渋谷区に本社を置き代表取締役社長を小山晃司が務める株式会社東急モールズデベロップメントは、開発時の商業企画、開業前の準備、開業後の運営業務までを一貫して行う商業企画運営会社への成長を目指している。

本事業においては、2024年9月から現在までテナントリーシング業務、2026年6月から2026年9月まで開業前準備業務を受託し、2026年10月からは運営業務を受託する。これまでに培った商業施設運営および周辺施設連携等の知見を生かし、地域の歴史や文化を継承する拠点づくりを進め、新綱島駅周辺エリアのにぎわい創出とまちの魅力向上に取り組むとしている。

施設概要と事業スケジュール

計画の概要は以下の通り。

• 施設名称：新綱島MICCA（ミッカ） ※商標登録出願中
• 計画地：
• OMOYA 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目8番29号
• HANARE南 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目8番37号
• HANARE北 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目8番7号
• 店舗数：21店舗
• 敷地面積：約7,757㎡
• 延床面積：OMOYA 約317㎡、HANARE南 約1,394㎡、HANARE北 約1,209㎡
• 構造：OMOYA 木造平屋、HANARE南、HANARE北 木造２階建て（木造軸組工法）
• 用途：飲食店舗、物販店舗、事務所等
• URL：https://micca-shintsunashima.com

事業の経緯と今後のスケジュールは、2024年1月に古民家が横浜市認定歴史的建造物に認定、2024年11月に横浜市特定景観形成歴史的建造物に指定された。その後、2025年2月に古民家の改修工事着工、2025年5月に木造商業施設着工、2026年9月に古民家改修工事竣工、2026年10月に木造商業施設竣工を経て、2026年10月28日（水）の開業を予定している。

本記事は株式会社東急モールズデベロップメントの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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