阪急阪神不動産株式会社は、中規模オフィスシリーズ「SUITE（スイテ）」の第5号物件となる「スイテ新宿御苑前」を9月1日（火）に着工しました。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」近くの「新宿通り」角地に位置し、竣工は2028年夏を予定しています。同物件は「品格と成長が息づくオフィス」を開発コンセプトに掲げ、全フロアに会議室や受付、オフィス什器をあらかじめ備えたフルセットアップオフィス仕様を採用しています。

新宿御苑を望むプレミアムフロアを10階・11階に導入

建物はすべてのフロアに、業務や気分に合わせて働く時間と場所を自由に選択するABW（Activity Based Working）エリアと執務エリアを構成します。2階から9階までは「スタンダードフロア」、10階と11階は「プレミアムフロア」として展開されます。

プレミアムフロアは新宿御苑を望む南側に執務エリアを設け、緑と四季の移ろいを感じられる設計となっています。11階の最大天井高想定は約3.3m（スタンダードフロアの在来天井における最大天井高は約2.7m）となっており、ABWエリアと執務エリアをシームレスにつなぐ内装仕様が採用されます。

最上階にシリーズ初となるワンフロア共用ラウンジを設置

最上階となる12階には、「SUITE（スイテ）」初となるワンフロアすべてを使った共用ラウンジと屋上テラスが設けられます。共用ラウンジからは視界を遮るものがなく景色の境界線を感じさせないインフィニティビューで新宿御苑の緑を一望でき、ソファエリアや共用会議室、個室ブースも備えられます。

また、建物の外壁では新宿御苑から樹木をイメージした根とその連なりを表現し、建物角面に常緑樹を配置するデザインとなっています。

関連情報

• 「スイテ新宿御苑前」公式HP：https://suite.hhp.co.jp/shinjuku-gyoemmae/
• 阪急阪神不動産株式会社：https://www.hhp.co.jp/

本記事は阪急阪神ホールディングスの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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