東急不動産株式会社、小田急不動産株式会社、東急株式会社が推進する「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」において、住宅部分の名称が「ブランズタワー登戸」に決定しました。

小田急線「登戸」駅徒歩1分、JR線「登戸」駅徒歩2分の位置に建設される、駅デッキ直結の地上38階・総戸数442戸の住宅商業一体型複合開発タワーです。オフィシャルサイトは2026年11月13日（金）に開設されます。

駅デッキ直結の地上38階・住宅商業一体型タワー

本物件は、小田急線とJR線が利用できる「登戸」駅前に立地します。交通アクセスは新宿駅まで直通20分、大手町駅まで34分、川崎駅まで直通31分です。

駅デッキと接続してスムーズな動線を確保するほか、建物内にはスーパーマーケットなどの生活利便施設を計画しています。分譲マンション「BRANZ（ブランズ）」が掲げる「未来資産」として、利便性や防災計画を備えた住まいの価値を提案します。また、都市の洗練や自然を大切にする暮らし方「BOBOS（ボボス）」の考え方に環境や未来への視点を重ねた「GREEN BOBOS」という暮らしを提案していくとしています。

5階の住宅エントランスのコリドー空間は、“GREEN”をコンセプトに光井純 アンド アソシエーツ 建築設計事務所株式会社（JMA）と、株式会社 DAISHIZEN／SOLSOの協業で表現・昇華されます。JMAは外観・ランドスケープデザインも担当し、SOLSOは東急プラザ原宿「ハラカド」や「Forestgate Daikanyama(フォレストゲート代官山)」のランドスケープおよびグリーンデザインも手掛けています。

地上38階の最上階には、“SKY”をコンセプトとした共用部を設けます。眺望を楽しみながらBBQなどを通じて時間を過ごせる空間のほか、ゲストルームも配置されます。

BRANZ初となるSnow Peak監修サービスと防災対策

本物件では、BRANZで初となるアウトドアブランド「Snow Peak」監修による各種サービスを提供する予定です。株式会社スノーピークおよび株式会社スノーピークビジネスソリューションズ監修による共用備品の貸し出しや入居者向けイベントの実施を予定しているほか、シェアサイクルやカーシェアなどの共用モビリティを導入します。

防災面では「共有防災備蓄倉庫」に加え、各住戸に備蓄品を保管できる「専有防災備蓄倉庫」を導入し、地震などでエレベーターが停止した場合でも宅内避難を継続しやすい環境を整えます。

本物件の概要は以下の通りです。

• 所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸９０街区の一部（地番）
• 交通：小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩1分、ＪＲ南武線 「登戸」駅 徒歩2分
• 構造・規模：鉄筋コンクリート一部鉄骨造 地上38階・地下1階建
• 総戸数：442戸（地権者住戸82戸含む）
• 間取り：1LDK~4LDK
• 住戸専有面積：43.04㎡~145.30㎡
• 敷地面積：5,950.53㎡
• 用途地域：商業地域　都市計画区域内（市街化区域）
• 竣工時期：2029年9月（予定）
• 引渡時期：2029年12月（予定）
• 売主：東急不動産株式会社（代表取締役社長：田中 辰明）、小田急不動産株式会社（取締役社長：五十嵐 秀）、東急株式会社（代表取締役社長：堀江 正博）
• 設計：＜施設建築物＞株式会社東急設計コンサルタント(基本設計)、INA新建築研究所・前田建設⼯業設計共同企業体(実施設計)／＜ペデストリアンデッキ＞株式会社ネイ＆パートナーズジャパン
• 監理：INA新建築研究所・前田建設⼯業設計共同企業体
• 施工：前田・大末特定建設工事共同企業体
• 外観・インテリア・ランドスケープデザイン：光井純 アンド アソシエーツ 建築設計事務所 株式会社
• インテリアデザイン：株式会社 DAISHIZEN／SOLSO

本記事は東急不動産株式会社、小田急不動産株式会社、東急株式会社の発表をもとに作成されています。