東京都港区のSignal Yield Advisory（代表：松田幸一）は、2026年11月9日にKindle書籍『AIエージェントで機械学習をスキルにする　不動産鑑定士が教える、Codex・Claude Codeで予測モデルをつくるAIコーディング入門』を発売しました。発売を記念し、11月16日（月）午後5時まで無料でダウンロードが可能です。

本書は、プログラミング経験のないビジネスパーソンに向け、AIエージェントへの指示を通じて機械学習の予測モデルを作成し、その検証や再利用可能なスキルへの体系化を行う手法を架空の社内研修ストーリーを通じて解説しています。

専門知識をAIで再利用可能なスキルへ変換する

専門業務における判断基準は担当者個人に属人化しがちですが、本書ではそれを以下の3つの段階を経てAIが活用できる形へと整えます。

1. 専門知識を、AIへの指示に落とす
2. 出力を、専門家の目で検証する
3. 属人化した手順を、再利用できる形にする

指示・コード・検証方法・説明書をまとめた「スキル」を構築することで、AIエージェントが繰り返し呼び出して実行できるようになります。題材としてマンションの取引価格を扱っていますが、この枠組みは経理の確認、営業データの集計、人選基準など他の実務にも応用できます。

物語形式で学ぶ指示と検証のプロセス

読者は総務部社員が全6回の社内研修でスキルを作り上げる過程を追う構成となっており、経理・人事・営業・法務の受講者も登場します。

研修では、分析ルールをコード化する前に文章化する「指示」、国土交通省データを用いた重回帰分析による「構築」、誤差の測定や適用範囲外での保留処理を組み込む「検証」、作業を分担して説明書を整える「スキル化」という4つの流れを学びます。著者の不動産鑑定士としての知見は主に指示と検証に活かされており、本文はOpenAIのCodex、付録ではAnthropicのClaude Codeを使った手順が解説されています。

書籍情報と配布データ

教材データやプログラム一式、作成するスキル、検証記録はGitHub上で公開されています。

• 書名：AIエージェントで機械学習をスキルにする
• 副題：不動産鑑定士が教える、Codex・Claude Codeで予測モデルをつくるAIコーディング入門
• 著者：松田 幸一
• 発行：Signal Yield Advisory
• 発売日：2026年11月9日（月）
• 形式：Kindle版（電子書籍）
• 価格：1,480円（税込）。11月16日（月）午後5時まで無料。Kindle Unlimited 対象
• 販売ページ：https://www.amazon.co.jp/dp/B0HR1XKM3J
• 配布ファイル・検証記録：https://github.com/signal-yield/ml-skill-book

著者の松田幸一氏は、「本書では、私の専門である不動産の価格を題材に、その判断を一つずつ手順にしました。自分の知識や経験を、他の人も使える形にする。読者の方が、その方法を自分の仕事に持ち帰れる本を目指しました」とコメントしています。なお、本書の計算結果は教材用のものであり、不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価や価格保証を行うものではないとしています。

発行元について

• 会社名：Signal Yield Advisory
• 代表：松田 幸一（不動産鑑定士）
• 所在地：〒106-0032 東京都港区六本木3-16-12 六本木KSビル5F
• URL：https://real-estate-dx-ai-lp.vercel.app/
• 事業内容：不動産実務の専門知識にもとづくAI活用の助言・検証、業務設計、研修。実務知識をAIエージェントとして実装したオープンソース「くんシリーズ」の開発・公開

本記事はSignal Yield Advisoryの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。