三重県桑名市に本社を置く諸戸の家株式会社は、名古屋市千種区鹿子町で開発を進めている全6邸の高級分譲住宅プロジェクト「MOTOYAMA SIX 鹿子町の邸宅」の公式サイトを公開しました。全6邸のすべてが2億円を超える価格帯を予定しており、名古屋の本山エリアにおいて新たな邸宅街の形成を目指しています。

思想「MOTOYAMA MODERNISM」と街並みの一体計画

同プロジェクトの根底には「MOTOYAMA MODERNISM（本山モダニズム）」という思想が据えられています。これは、日本の住まいが受け継いできた美意識や自然との関係、空間の余白、素材の表情といった価値を継承しつつ、現代の暮らしに合わせた形へ再構築することを目指すものです。

個々の住宅を単に建設するだけでなく、ゲート、外構、植栽、アプローチ、建物の配置や外観に至るまでを一体的に計画しています。統一感のある街並みの中に異なる表情を持つ邸宅を配置することで、個性と調和が共存する景観を創出する計画です。諸戸の家は、完成した建物を実際に見て空間を体感した上で購入を検討できる販売方法を重視しており、実物を確認することでイメージのギャップを抑えた住まい選びにつなげる方針を示しています。

異なるテーマを持つ6つの邸宅

本プロジェクトを構成する6邸には、それぞれ独自のテーマと設計思想が設定されています。

• 雅（Miyabi）: 「白銀比（大和比）」を設計に取り入れ、約4.5mの勾配天井を設けた2階LDKやサーカディアンリズム照明、ホームサウナ、2台分のビルトインガレージなどを計画。
• 智（Tomo）: 生活動線の各所に本棚を配置し、読書環境を提案。木の質感や間接照明にこだわったサウナも設ける構成。
• 澄（Sumi）: ノイズレスな設計やシームレスな納まりにより視覚的情報を抑え、光や空を取り込む計画。曲線を取り入れた空間やホームサウナも設置。
• 寧（Nei）: 母屋と離れで構成し、内と外の境界を緩やかにつなぐ設計。離れを仕事や家庭から離れるサードプレイスとして位置づける住まい。
• 耀（Yo）: 天井高や断面に抑揚をつけ、鏡や吹抜け、曲線を活用して光と動きを取り入れた空間構成。
• 望（Nozomi）: 弾道測定器「TRACKMAN」を導入予定のゴルフシミュレーションルームや、屋外キッチン付きの広いバルコニー、ルーフバルコニーを配置。

「MOTOYAMA SIX 鹿子町の邸宅」の物件概要は以下の通りです。

• 所在地：愛知県名古屋市千種区鹿子町
• 総戸数：6棟
• 敷地面積：291.93㎡（88.30坪）〜309.31㎡（93.56坪）
• 延床面積：227.17㎡（68.71坪）〜275.66㎡（83.38坪）
• 販売予定価格：2億2,000万円〜3億円
• 販売開始予定：2027年1月
• 建物完成予定：2027年1月
• 予告サイト：https://moroto-ie.com/motoyama-modernism/

諸戸の家株式会社の事業展開

諸戸の家株式会社は1975年6月16日設立で、代表取締役を松本浩二氏が務めています。創業以来5,000棟以上の分譲住宅を供給してきた実績を持ち、名古屋を中心に展開してきた経験をもとに、東京の限られたエリアでも富裕層向けの戸建住宅を展開しています。東京ではアルマーニ／カーザやフランク ミュラーなどの世界的なブランドとの協業も行っています。

本記事は諸戸の家株式会社の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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