東京都港区に本社を置くエムディー株式会社は、継続利用型サービスの候補地選定に役立つホワイトペーパー『継続型ビジネスに向く「住民定着率が高い街」ランキング』最新版を公開しました。

本資料は、総人口5万人以上の全国の市区町村・行政区を対象に、5年前も同じ住所に住んでいた人の比率を定着率の代理指標とし、20～59歳人口の市場規模と組み合わせた複合スコア上位30地域をまとめています。フィットネスやピラティス、スクール、生活サービスなど、継続利用が重要な業態の担当者が候補地域を一次スクリーニングするためのデータを提供します。

1位は富山県富山市、上位3地域の結果

調査の結果、1位は富山県富山市で、総人口413,938人、定着率76.0%、20～59歳人口193,525人、人口密度332.0人／km²、複合スコア83.0となりました。

続く2位には複合スコア81.3で愛知県豊橋市が入り、3位は千葉県市原市で複合スコアは81.0でした。

複合スコアの算出方法と調査条件

集計は総務省統計局『令和2年国勢調査』（人口移動、年齢別人口、総人口）のデータを用いています。対象は全国の市町村、東京23区、政令指定都市の行政区のうち、総人口5万人以上の地域です。

定着率は、5年前も同じ住所だった人口を常住人口で除して算出し、移動有無の内訳を用いた「同一住所滞留」の代理指標としています。市場規模には20～59歳人口を用いました。対象地域内で定着率と20～59歳人口をそれぞれパーセンタイル化し、その平均に100を掛けて複合スコアを算出しています。人口密度は総人口を面積（km²）で除して算出した参考指標で、スコアには使用していません。

なお、同ランキングは対象地域内の相対評価であり、定着率は顧客の継続利用率や解約率を直接示すものではないとしています。実際の出店判断には、所得、競合、交通、人流、商圏範囲、物件条件を追加で確認する必要があるとしています。

候補地選定における活用の狙い

エムディーの事業戦略本部執行役員本部長CMOである田嶌健氏は、人口規模だけでは地域で長く暮らす人の多さや継続型サービスの顧客基盤を捉えにくいと指摘したうえで、定着率と20～59歳人口を合わせて見ることで継続的な接点を築きやすい候補地を比較する視点が得られるとコメントしています。

ホワイトペーパーは、専用フォームに必要事項を入力することで無料でダウンロードできます。

• ホワイトペーパー ダウンロードURL: https://info.stoasis.jp/download/high-resident-retention-ranking/?utm_source=Prtimes&utm_campaign=medical_ja_Newdisplay_dental_mdsbseminar&utm_medium=cr_normal_gleasinwp&utm_content=gleasinwp

• 社名: エムディー株式会社
• 代表者: 代表取締役社長 CEO　伊藤 弘人
• 本社所在地: 〒106-0041　東京都港区麻布台1-3-1 麻布台ヒルズ森JPタワー17F
• 設立: 2018年10月1日（創業：2003年）
• 事業内容: クリニック開業・経営コンサルティング、メディカルモール開発・運営、承継・M＆Aコンサルティング、立地戦略コンサルティング、AIソリューション・プロダクト開発、SaaSプロダクトの企画・開発・運営・販売、人事・組織コンサルティング
• 会社URL: https://emdi.co.jp/

本記事はエムディー株式会社の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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