株式会社ABEJAは、不動産分野の金融ソリューションを展開するシンガポールのLyte Ventures Pte Ltdと基本合意書（MoU）を締結しました。日本の不動産業界における資金流動性の向上を目的としています。両社は合弁会社の設立や、AI与信審査システムの共同開発などに向けた具体的な検討を進めます。

提携の背景と目的

日本の不動産業界では取引のデジタル化や効率化が進む一方で、事業者、賃貸オーナー、入居者といった関係者の多様な資金ニーズに対応する柔軟な金融サービスの重要性が高まっています。これらの金融サービス提供には、関係法令の遵守に加え、適切な与信判断、リスク管理、判断根拠を説明できる透明性の高い審査プロセスが求められます。

こうした背景から、東京都港区に本社を置くABEJA（代表取締役CEO：岡田 陽介）と、シンガポールに拠点を置くLyte Ventures Pte Ltd（共同創業者兼CEO：Vincent Ha）は、不動産取引に関わる資金ニーズへの対応と与信判断の高度化を目指し、MoUを締結しました。Lyteが培ってきた不動産ファイナンスと与信に関する知見と、ABEJAのAI実装力および日本市場での事業基盤を組み合わせる方針です。

合意に基づく主な検討内容

本取り組みにおいて、ABEJAは技術提供と日本市場におけるパートナー連携の支援を担い、Lyteは金融サービスの設計、与信・リスク管理の仕組みづくり、事業運営を担当します。両社が検討を進める事項は以下の通りです。

• 日本市場における合弁会社設立の検討：不動産仲介事業者の仲介手数料、賃貸オーナーの賃料、入居者の賃貸保証金に関する資金ニーズへの対応を想定し、サービス内容について協議します。
• 日本市場向け「AI与信審査システム」の共同開発に向けた検討：日本の法規制や商慣行に最適化したシステムの共同開発を目指します。ABEJA Platformの技術とLyteの与信基盤を組み合わせ、審査基準の設定や融資後の状況把握等を支援する仕組みを設計します。また、AIによる審査と専門家の判断を融合する「Human in the Loop」を組み込み、審査プロセスの透明性と安全性の確保を図ります。
• 長期的なパートナーシップに向けた資本・業務提携の検討：ABEJAによるLyteへの戦略的出資および業務提携の可能性に加え、データ主権の確保などを重視したグローバルなAIパートナーシップの構築について協議します。

両社は2027年3月末を目安に、事業範囲、サービス設計、合弁会社の体制等について具体化することを目指して協議を進めるとしています。なお、本MoUは検討に関する合意であり、各施策の実施は今後の協議、必要な承認、最終契約の締結等を経て決定されます。協議の進捗等により目標時期が変更となる可能性もあります。

両社の概要

株式会社ABEJA

• 本社：東京都港区三田一丁目1番14号 Bizflex麻布十番2階
• 設立：2012年9月10日
• 代表：代表取締役CEO 岡田 陽介
• 事業：顧客のAI活用を実運用として成立させ、継続的な高度化を実現する「エンタープライズプラットフォーム事業」
• URL：https://abejainc.com

Lyte Ventures Pte Ltd

• 本社：36 Hongkong Street #04-01, Singapore 059675
• 設立：2017年8月21日
• 代表：Co-founder and Chief Executive Officer Vincent Ha
• 事業：不動産エコシステム向けファイナンス事業及び与信インフラの提供
• URL：http://lyte.co

本記事は株式会社ABEJAの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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