株式会社博士.comは、売買仲介会社向けのホームページシステム「売買RHS」において、物件一覧画面の表示ロジックを強化した新機能を2026年11月5日（木）に正式リリースします。

今回のアップデートでは、「おすすめ物件の優先表示」と「会員限定物件の定期差し込み表示機能」が提供されます。自社が注力したい専任物件や値下げ物件を一覧ページ最上部へ露出できるほか、公開物件の一覧の中に会員限定物件を一定間隔（〇件ごと）で差し込むことが可能になり、自社ホームページからの会員登録や反響獲得を後押しするとしています。

開発の背景と課題への対応

売買仲介サイトを訪れる利用者の多くは物件一覧ページで条件検索や比較検討を行います。しかし、従来の単なる新着順や価格順の並びだけでは、早期に成約させたい専任受託物件が埋もれてしまう点や、会員限定物件の存在に気づかれず会員登録のハードルが高いまま離脱されるといった課題がありました。

こうした売買仲介会社の現場ニーズを受け、同社は管理画面から注力物件を最上位に固定できる機能と、会員限定物件をアピールして会員登録を促す差し込み表示モードを開発しました。

追加される新機能の特長

今回のアップデートで追加される機能の詳細は以下の通りです。

• 物件一覧ページ上部へのおすすめ優先表示：物件登録画面で「物件一覧 優先表示」の項目を「表示する」に設定すると、対象物件が物件一覧画面の最上部（おすすめ枠）に優先表示されます。専任受託物件やイチ押し物件、価格改定物件などを利用者に届けられます。
• 公開物件への会員限定物件 差し込み表示モード：新着順の公開物件をベースとしながら、設定した件数（〇件ごと）の間隔で会員限定物件を自動でインサート表示できるモードです。「3件ごとに1件差し込む」「5件ごとに1件差し込む」といった差し込み間隔（インターバル）は、運用方針や掲載物件数に合わせて調整可能です（※サポート窓口へのご依頼で設定変更を承ります）。

導入による主なメリット

新機能の導入により、専任・受託物件の閲覧数や反響数の向上が見込めるほか、売り主への提案力向上と早期成約に寄与するとしています。

また、公開物件を探している利用者の視界に会員限定物件が定期的に登場することで会員登録への誘導が期待できる点や、エリアの競合状況や自社の掲載バランスに合わせて差し込み間隔を調整しながら運用できる点もメリットとして挙げられています。

ホームページ博士は、20年以上にわたり不動産業界のホームページ制作や集客支援を展開しており、1000社以上のWEB戦略・運用支援実績をもとに地域密着の不動産会社から大手企業まで幅広くサポートを行っています。

• 会社名：株式会社博士.com
• 所在地：〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-17-18 三角ビル2Ｆ
• 事業内容：WEB制作コンサルタント事業 、動画企画制作コンサルタント事業 、Ｗebシステム管理事業 、ポータルサイト運営事業 、情報誌の発刊・編集事業 、取材広告代理事業 、エンターテイメント事業
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本記事は株式会社博士.comの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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