関西を中心に120施設の民泊・貸別荘を運営する株式会社LDKプロジェクトは、2026年11月26日にインテックス大阪で開催される「賃貸住宅フェア2026大阪」の特別セミナーに登壇する。

セミナーでは、都市型民泊の競争激化や大阪IR開業、地方誘客の進展といった宿泊市場の変化を整理し、賃貸経営や不動産活用の選択肢として「地方リゾート民泊経営」のノウハウを紹介する。

変化する宿泊市場と地方リゾート民泊の可能性

セミナーでは、月商300万円を超える施設がある一方で競争が激化するインバウンド需要の実態を解説する。あわせて、2030年の大阪IR開業に伴う観光客の流入予測や、国が推進する地方誘客の動きなど、最新の市場環境を取り上げる。

こうした状況を踏まえ、空き家や遊休不動産の活用を検討するオーナーや、新たな事業・運用方法を探す不動産会社に向けて、地方の戸建てを貸別荘へ転換する具体的な可能性を提示する。

利回り50％超の事例や直予約率70％超の集客手法を解説

セミナー内では、地方の戸建てを貸別荘として活用し利回り50％を実現した事例をもとに、収益化につなげる空間設計やブランド戦略が紹介される。民泊のコンテストで3年連続1位を獲得した実績データに基づく活用法や、予約サイト（OTA）に頼らない直予約率70％超の集客戦略、優良物件を見極めるための実践的なコンサルティングサービスについても触れる。

なお、地方リゾート民泊の考え方や収益化・集客・物件選定のノウハウは、同社代表取締役の生田博之氏の著書『リゾート民泊の教科書』でも紹介されている。

特別セミナーの開催概要

セミナーの概要は以下の通り。

• 日時：2026年11月26日（木）13時40分 開始（40分）
• 場所：インテックス大阪 5号館 セミナー会場B（住所：大阪府大阪市住之江区南港北1-5-102）
• 定員：48名
• 対象：土地・不動産オーナー様、既存物件の活用を検討する不動産会社様、これから物件を探して民泊を始めたい方
• 参加費：無料

会場内の展示ブースではサービス概要の案内が行われる。同社は「遊ぶ・感じる・整う」をコンセプトとしたプライベートサウナ付きのリゾート型貸別荘ブランド「IZA」などの展開も行っている。

株式会社LDKプロジェクトの概要

株式会社LDKプロジェクトは、ホテルや民泊などの宿泊施設のプロデュースおよび運営管理、不動産仲介事業、プライベートサウナの企画・運営、カフェ事業を展開している。

• 企 業 名 ： 株式会社LDKプロジェクト
• 所 在 地 ： 〒540-0017 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-26　eninal MACCHAMACHI 2F
• 東京支店： 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-3-3 KDDIアネックスビル1階
• 高島支店： 〒520-1121 滋賀県高島市勝野500-12
• 代 表 者 ： 代表取締役 生田博之
• 問い合わせ先（E-mail）：marketing.div@ldk-pjt.com

本記事は株式会社LDKプロジェクトの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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