株式会社はぴりのは、YKK AP株式会社などのプロジェクトメンバーとともに、福岡市中央区にある築27年のマンション「アトリエ平和台」内に、ZEHレベルを超える高断熱仕様のリノベーションモデルルームを作り上げました。新築住宅の価格高騰や住宅の高断熱化が求められる中、集合住宅における断熱改修の推進を目的としています。2027年3月までの6ヶ月間にわたり、地域の工務店やハウスメーカーなど100社以上を招待する見学会などが開催される予定です。

断熱等級6を実現し新築並みの性能へ改修

本プロジェクトでは、技術的な視点で中古マンションにおける断熱等級6の実現を実証しました。株式会社リコシスによる温熱コンサルティングのもと、界壁部への高性能断熱材の補充や、熱ロスが大きい開口部へのYKK AP株式会社の高断熱な内窓設置を実施しています。

さらに、交換が困難な共用部の玄関ドアからの熱ロス対策として玄関内側に風除室を新設しました。これらの改修によりUa値は0.46まで改善し、ZEH基準を上回るHEAT20 G2レベルとなる断熱等級6の室内環境を実現しています。

九州初となる全熱交換型24時間換気システムを導入

断熱性の向上に伴う空気循環の課題に対しては、株式会社リコシスの「全熱交換型24時間換気システム」（1種換気）を九州で初めて導入しました。室内の熱エネルギーを逃さない仕様により、改装前と比べて光熱費を19.1%削減できます。

本システムは配管を床下へ通すことで空間デザインに配慮したほか、本体に電磁式集塵フィルターを搭載しており、温度管理と空気質の改善を図っています。

企業の協業による空間デザインと事業者向け公開

宅内の空間デザインは株式会社はぴりのが担当し、都心部に合わせた2LDKの居室からは福岡城址を眺めることができます。設備面では、2026年4月からYKK AP株式会社と資本関係となったパナソニック ハウジングソリューションズ株式会社の住宅設備などを組み合わせています。

本モデルルームでは、メーカー2社のスタッフが地域内の工務店やハウスメーカーなど100社以上を招待した見学会を予定しており、地域の事業者や生活者が中古住宅の性能向上を体感できる場として公開されます。

物件概要

• 物件名：アトリエ平和台
• 所在地：福岡市中央区大手門1丁目4-15
• 企画・デザイン・施工：株式会社はぴりの
• 特別協力：YKK AP株式会社（窓サッシ）
• 協力：パナソニック ハウジングソリューションズ株式会社（住宅設備）、株式会社リコシス（温熱コンサルティング）

※株式会社はぴりのは、リフォーム産業新聞が毎年発表するランキングにおいて、1件あたりの工事単価500万円以上の大型工事部門で「福岡県内の事業者」として受注件数1位を獲得しています。

本記事は株式会社はぴりのの発表をもとに作成しました。