株式会社NEXER Groupと岡山・倉敷・総社・瀬戸内市の情報サイト「岡山で暮らす」を運営する株式会社Lien designは、住宅購入を検討している全国の男女50名を対象に「住宅購入の予算・情報収集」に関する共同アンケート調査を実施しました。

調査の結果、住宅購入の総予算の中央値は「4,000万円」となり、検討初期における不安として「予算の決め方が分からない」を挙げる人が最多となりました。また、相談窓口に対しては中立的な比較や予算に合った提案を求める傾向が明らかになっています。

予算の中央値は総額4,000万円、土地2,000万円、頭金1,000万円

土地・建物・諸費用を含めた総予算を尋ねたところ、回答で最も多く中央値となったのは「4,000万円」でした。回答は3,000万円台から5,000万円台に集まっています。

土地を購入予定の人に土地にかける予算を聞いたところ、「1,000万円」と「2,000万円」に多く集まり、中央値は2,000万円でした。また、自己資金（頭金）として用意できる金額は、最も多い回答と中央値がともに「1,000万円」となっています。

土地選びでは「価格」が最多、ハザードマップ未確認は56.0%

土地・エリア選びで重視する条件（3つまで選択）では、「価格」が46.0％で最多でした。次いで「静かな住環境」が36.0％、「買い物環境」と「土地の広さ」がそれぞれ34.0％、「浸水・土砂災害リスクの低さ」が32.0％、「地盤の強さ」が30.0％と続いています。

一方で、候補地のハザードマップを確認したかという質問では、「存在は知っているが未確認」が32.0％、「知らない」が24.0％となり、合わせて56.0％が確認していない実態が分かりました。「確認したが候補地は変えていない」は28.0％、「確認して候補地を変えた」は16.0％でした。

情報収集手段はポータルサイトが中心、期間中央値は6か月

住宅購入の情報収集を始めてからの経過期間は、「6か月（半年）」が最多かつ中央値となりました。

情報収集に使っている手段（複数選択）は、「不動産ポータルサイト」が54.0％でトップとなりました。次いで「住宅会社・不動産会社のWebサイト」が42.0％、「地域の住宅・不動産情報サイト」が28.0％、「住宅展示場・見学会」と「SNS」がそろって24.0％、「AIチャット（生成AI）」が22.0％と並んでいます。

困りごとは「予算の決め方」、相談先には「中立的な比較」を要望

住宅購入の検討で困っていること・不安なこと（複数選択）については、「予算の決め方が分からない」が38.0％で最も多く、「何から始めればよいか分からない」と「希望の土地が見つからない」がそれぞれ36.0％で続きました。

住宅会社・不動産会社・相談窓口への相談経験については、「相談したいがまだ」が44.0％を占め最多となっています。相談したことがある人の相談社数の中央値は「2社」でした。

相談したことがある人、または相談したいと考えている人が相談先に求めること（3つまで選択）としては、「中立的な比較・紹介」と「予算に合った提案」がともに58.8％で最多となりました。次いで「災害・地盤など地域リスクの説明」が41.2％、「しつこい営業がない」が38.2％、「地域の土地・物件情報の多さ」が17.6％となっています。自由記述では、早い段階で予算の立て方や住宅ローン、土地探し、会社選びについて知りたかったという意見が寄せられました。

調査概要および関係企業情報

「住宅購入の予算・情報収集に関するアンケート」の概要は以下の通りです。

• 調査手法：インターネットでのアンケート
• 調査期間：2026年10月30日 ～ 11月7日
• 調査対象者：事前調査で「現在、住宅購入を検討している」と回答した全国の男女
• 有効回答：50サンプル

発表元の企業概要は以下の通りです。

株式会社Lien design

• 所在地：〒700-0945 岡山市南区新保1611-1ガラクシアトーレ5F
• 電話番号：086-259-2521
• URL：https://okayamakurashi.jp/
• 該当記事：https://okayamakurashi.jp/column/21375
• 事業内容：「岡山で暮らす」の運営（岡山市を中心とした不動産探しサポート。現在、362件の物件を取り扱い）

株式会社NEXER Group

• 本社：〒170-0013 東京都豊島区東池袋4-5-2 ライズアリーナビル11F
• 代表取締役：宮田 裕也
• URL：https://www.nexer.co.jp
• 事業内容：SEO、Webブランディング、Web広告、サイト制作、メディア

本記事は株式会社NEXER Groupと岡山・倉敷・総社・瀬戸内市の情報サイト「岡山で暮らす」の発表をもとに作成されています。