三井不動産株式会社、日鉄エンジニアリング株式会社、藤寿産業株式会社の3社は、2026年6月に竣工した「三井不動産インダストリアルパーク海老名（MFIP海老名） ＆forest」が「ウッドデザイン賞2026」を受賞したと発表しました。一般社団法人日本ウッドデザイン協会が主催する同賞において、ハートフルデザイン部門（建築・空間分野）での選出となります。三井不動産インダストリアルパーク（MFIP）としては初の受賞となります。

国内初の木造一部採用と耐火構造の実現

本施設は、物流・研究施設・ラボ機能を備えた複合業務施設です。複数テナント型の物流用途を含む施設として国内で初めて、建物の1階から4階にわたる共用部の一部に木造を採用しました（（株）日本ロジスティクスフィールド総合研究所調べ）。

構造には木造柱と木鋼ハイブリッド梁が用いられています。国土交通大臣認定を受けた2時間耐火構造部材を使用することで、安全性を確保しながら木の温もりを感じられる開放的な空間を実現しています。

自然音と木材を生かした空間づくり

3階に設けられた「Forest Lounge」には、北海道美瑛町にある三井不動産グループ保有林の木材を用いた家具が設置されました。さらに、株式会社 JVC ケンウッドの登録商標である音響システム「KooNe(クーネ：ハイレゾ空間音響デザインソリューション)」を導入し、森林の自然音を再現しています。

木の風合いや自然の音に包まれてくつろげる環境を整えることで、施設内で働く人のリラックスや快適性の向上を促進しています。

保有林材の活用とトレーサビリティの確保

三井不動産グループの木造建築ブランド「＆forest」の第1号竣工物件となる本施設では、「木がつなぐ、産業と人と未来」をコンセプトに掲げています。グループ保有林から採取したトドマツ材などを、柱・梁の仕上げ材や屋内階段、家具、エントランスのアート作品などに幅広く活用しました。

また、木材の伐採や搬出から現場施工に至るまでのトレーサビリティを確保しており、三井不動産として初めて「SGECプロジェクト　CoC認証」を取得しました。同認証は、SGEC／PEFC認証森林由来の木が加工・流通を経て建築物などのプロジェクトで使用されるまで、適切に管理・追跡されていることをプロジェクト単位で第三者が証明するCoC認証の一形態です。

施設および事業者の概要

「三井不動産インダストリアルパーク海老名（MFIP海老名） ＆forest」の施設概要と発表各社の情報は以下の通りです。

• 所在地：神奈川県海老名市中央5丁目2番1号
• アクセス：圏央道「海老名IC」 約2.8km、小田急線・相鉄線「海老名」駅より 徒歩9分、JR相模線「海老名」駅より 徒歩11分
• 敷地面積：約19,823㎡（約5,996坪）
• 延床面積：約40,219㎡（約12,166坪）
• 規模・構造：地上4階建て・鉄骨造一部木造
• 用途：事務所および倉庫
• 着工：2025年4月1日
• 竣工：2026年6月30日
• 設計・施工：日鉄エンジニアリング株式会社（代表取締役社長：石倭行人／本社：東京都品川区）
• 木材加工・施工：藤寿産業株式会社（代表取締役社長：西村義一／本社：福島県郡山市）
• 内装・外装デザイン：JACKSON TEECE
• 施設開発：三井不動産株式会社（代表取締役社長：植田 俊／本社：東京都中央区）

本記事は三井不動産株式会社、日鉄エンジニアリング株式会社、藤寿産業株式会社の発表をもとに作成しました。