シンガポールのSynapse Arrows Pte. Ltd.（代表：山口路恵）は、札幌の不動産会社探しに関する質問を4つのAIに行い、得られた100回答の出典を調査した結果を発表しました。調査によると、全体の66回答で「おすすめ○選」や「ランキング」といった紹介記事が引用されていました。回答ごとに重複を除いた引用元748件の構成比でも、紹介記事が51%を占めています。

100回答中66回答で紹介記事を引用

調査は、Googleの検索候補から作成した札幌の不動産会社探しに関する25問を、ChatGPT、Gemini、Claude、Perplexity（検索あり）の4つのAIに各1回質問し、計100回答（出典表示があったのは85回答）を対象に実施されました。質問には売却・査定・買取、賃貸、中古マンション購入などが含まれています。

紹介記事を引用した回答数は、Claudeが24回答、Perplexityが20回答、ChatGPTとGeminiが各11回答でした。Geminiについては、出典が表示された11回答のすべてに紹介記事が含まれていました。

引用元の過半数を紹介記事が占める

回答ごとに重複を除いて集計した延べ748件の引用元のうち、51%がランキングやおすすめ記事などの紹介記事でした。物件検索サイト（SUUMO・LIFULL HOME’S・アットホームなど）は15%で、残りの34%には会社のサイトや公的な一覧などが含まれています。

紹介記事には比較メディアのほか、不動産会社が自社サイトに掲載した記事も含まれていました。なお、執筆者別の件数は集計されておらず、有料記事への掲載によってAIに推薦されることを示す結果ではないとしています。

物件検索サイトや自治体サイトも出典に

特定のサイト別では、LIFULL HOME’Sが100回答中42回答、SUUMOが39回答で引用されました。この数値は各サイト全体の引用件数であり、会社紹介ページだけでなく物件一覧や会社一覧なども含まれています。

公的な情報源としては、札幌市のサイトが11回答、札幌商工会議所の登録企業一覧が5回答で引用されました。

不動産会社向けに見直しのポイントを提案

同社は調査結果を受け、不動産会社が見直せる点として以下の4項目を挙げています。

• 物件検索サイトの会社情報を更新する（取扱業務、対応地域、営業時間、担当者の確認）
• 紹介記事の記載を確かめる（所在地や得意分野に誤りがあれば運営元へ訂正を依頼）
• 公式サイトに相談できる内容を明記する（売買・賃貸・管理の範囲、免許番号、担当者の掲載）
• 自治体や商工会議所の登録情報を確認する（古い住所や連絡先が残っていないか確認）

本調査は札幌1都市・各質問1回の結果であり、AIの推薦理由を特定するものではなく、各社の優劣を評価するものではないとしています。

調査および発表元の概要

本調査の実施日は2026年10月28日で、題名に「ランキング」「○選」「おすすめ」「比較」「評判」を含むページ（物件検索サイトを除く）を紹介記事と定義して集計されました。

発表元企業の概要は以下の通りです。

• 会社名：Synapse Arrows Pte. Ltd.（UEN：202308737G）
• 所在地：160 Robinson Road, #14-04 SBF Center, Singapore 068914
• 代表：山口路恵（Founder & CEO）
• 設立：2023年3月
• 公式サイト：https://synapsearrows.com/

本記事はSynapse Arrows Pte. Ltd.の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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