株式会社フロンティアは2026年11月5日、同社が運営する「海外富裕層にワンルームマンション売れる君」において、投資用の区分マンションの売却を検討しているオーナーを対象とした「売却準備サポート」を開始しました。

区分マンションの売却にあたって必要な物件情報の整理を行うとともに、海外富裕層や海外投資家への売却を検討できる可能性があるかを確認するサービスです。売却を決める前の段階から相談が可能となっています。

物件特徴の整理と海外投資家への売却可能性の確認

区分マンションの売却では、所在地や築年数などの基本情報に加え、賃貸需要、収益性、管理状況といった投資用不動産としての特徴を整理しておくことが重要とされています。価格だけでなく資産としての実態を明確にすることで、売却方法や買主候補を検討しやすくなる仕組みです。

サポートでは、主に都心部・駅近・収益性のある投資用ワンルームマンションを対象として情報を確認します。条件によってはそれ以外の物件も相談を受け付けます。なお、本サービスは海外富裕層・海外投資家への売却、国内査定額を上回る価格での売却、特定の価格での売却を保証するものではなく、市場状況や物件条件により結果は異なると説明されています。

海外からの需要を背景とした買主候補の広がり

投資用の区分マンションは、国内の購入希望者だけでなく、海外富裕層や海外投資家からも検討される可能性があるとしています。円安による割安感や日本不動産の安定性を背景に海外からの関心が高まっており、特に都心部や駅近で賃貸需要のあるワンルームマンションが注目されやすい傾向にあります。

「海外富裕層にワンルームマンション売れる君」では、立地や収益性などの情報を整理し、海外の買主層にも物件の特徴が伝わる形で売却の可能性を確認します。売却を準備する段階で海外投資家への売却可能性も把握しておくことが、売却方法を考える上での選択肢になると位置付けています。

公式LINEを通じた無料相談の流れ

売却準備サポートの利用は公式LINEを通じて行われ、相談や診断は無料となっています。売却を正式に決定していない段階や、準備のみを進めたい段階でも利用できます。

利用手順は以下の3つのステップで進行します。

1. LINEで所在地や間取り、築年数など分かる範囲の物件情報を送信して相談
2. 立地、賃貸需要、収益性、資産性、管理状況などを確認し、物件情報を整理
3. 整理された情報をもとに、国内および海外の投資家層への売却可能性を確認

• 運営会社：株式会社フロンティア
• 公式サイト： https://global-1r-sell.com/
• 公式LINE： https://lin.ee/7JDz3CQ

本記事は株式会社フロンティアの発表をもとに作成しました。