大成株式会社は、株式会社ワキタが所有・運営するオフィスビル、ホテル、マンションの計6物件において、ウルトラファインバブル（UFB）システム「T-Bubble」の導入が決定したことを発表しました。

ホテルおよびマンションへの「T-Bubble」の導入は同社として国内初の事例となります。建物内のすべての水をファインバブル化する取り組みを通じて、ビルクリーニングの省人化や効率化のほか、宿泊客や入居者の満足度向上、建物の資産価値向上を図ります。

導入の背景と目的

ビルメンテナンス業界では、作業員の高齢化や人手不足が課題となっており、清掃作業の負担軽減や省人・省力化が求められています。また、不動産オーナーや管理会社においては、管理コストの削減に加え、利用者の快適性や衛生環境の向上、設備保全による長期的な資産価値の維持・向上が必要とされています。

こうした課題に対し、大成株式会社は「大成SDGs宣言」に基づき環境負荷の低いソリューション提案を進めており、ビルメンテナンス領域で培ったノウハウを活かして今回の6物件への導入を決定しました。

「T-Bubble」は、貯水槽にUFB発生エンジンと加圧ポンプを取り付けることで、建物全体の水をUFB水に変えるシステムです。水流1mLあたり（純水・圧力0.3MPa）に含まれる発生量は約5,000万個（気泡径：モード径 約0.112μm、計測器：SALD-7500nano、原水：超純水）となっています。建物内の日常的な水の流れだけで洗浄効果を発揮し、環境負荷の軽減を可能にします。施設ごとの効果としては以下が挙げられています。

• オフィスビル：トイレや水回りの汚れ付着を抑制して作業負荷を軽減するほか、洗剤使用量を削減して環境負荷を低減。
• ホテル：客室のシャワーや洗面・バスルームで肌当たりの柔らかいUFB水を提供。さらに厨房や大浴場などの油脂・水アカ汚れの付着を抑え、清掃作業の負担を軽減。
• マンション：毎日の生活水（シャワー・洗面・キッチン等）の快適性を高めるとともに、排水管内部の油脂やヌメリの付着・つまりを予防し、メンテナンスコスト抑制や設備の長寿命化に寄与。

※「ファインバブル」「ウルトラファインバブル」は一般社団法人ファインバブル産業会の登録商標です。

導入対象となる計6物件の概要

導入が決定した物件は以下の通りです。

• WAKITA堺筋本町ビル（所在地：大阪府大阪市中央区本町1丁目7-7、竣工：1991年5月、規模：地上12階／地下1階、延床面積：9,857.21㎡）
• ホテルコルディア大阪 (肥後橋)（所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1丁目3-25、開業：2017年2月、規模：地上9階、客室数：81室）
• ホテルコルディア大阪本町（所在地：大阪府大阪市中央区本町4丁目6-14、竣工：2021年9月、規模：地上10階／地下1階、客室数：101室）
• ウイング旭ヶ丘（所在地：大阪府豊中市旭丘4-98、竣工：1994年2月、規模：地上8階／地下1階、住居数：ファミリータイプ83戸）
• パセオ清荒神（所在地：兵庫県宝塚市清荒神１丁目3-15、竣工：1997年3月、規模：1号棟 地上10階 2号棟地上8階、住居数：ファミリータイプ108戸）
• ロイヤルメゾン宝塚（所在地：兵庫県宝塚市武庫川町1-3 、竣工：2007年4月、規模：地上12階／地下1階、住居数：ワンルームタイプ49戸／店舗2室）

発表企業および導入先企業の概要

大成株式会社

• 所在地：名古屋市中区栄3-31-12（東京本社：東京都千代田区）
• 代表：加藤 憲博
• 設立：1959年
• URL：https://www.taisei-bm.co.jp/
• 主な事業内容：ファシリティマネジメント・建設事業、DX・ワークプレイスソリューション事業、投資・エネルギー・グローバル事業

株式会社ワキタ

• 所在地：大阪市西区江戸堀1丁目3番20号
• 代表：脇田 貞二
• 設立：1960年
• URL：https://www.wakita.co.jp/
• 主な事業内容：土木建設機械、商用・産業用設備の販売・レンタル、不動産事業、ホテル事業等

本記事は大成株式会社の発表をもとに作成されています。