株式会社AlbaLink（代表取締役：河田憲二、本社：東京都江東区）は、令和8年11月2日（月）、埼玉県鳩山町と「空き家の流通促進に関する包括連携協定」を正式に締結しました。少子高齢化や人口減少に伴い空き家が増加する同町において、再流通が進みにくい困難物件への対策や生活環境の保全を推進します。同社が持つ不動産の買取・再生ノウハウや全国規模の投資家ネットワークを生かし、地域の活性化を目指します。

協定締結の背景と課題

鳩山町は、比企丘陵の豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街が広がる町ですが、少子高齢化や人口減少に伴い年々空き家が増加傾向にあり、深刻な地域課題となっています。

町ではこれまで民間事業者と協定を結び、空き家の除却や相続登記の促進などの対策を講じてきました。しかし、解体費用が土地の価値を上回るケースや、複数の相続人がいて権利関係が複雑化したケースも多く、解体以外の流通や再利用につながる具体的な受け皿となる相談窓口の整備が求められていました。

また、特定空き家や管理不全空き家に起因する草木の繁茂など周辺環境への影響も課題となっており、行政の既存の施策だけでは再流通が進みにくい「困難物件」への対策強化が急務となっていました。

連携による取り組みと目的

こうした状況を受け、株式会社AlbaLinkが持つ難易度の高い不動産の買取・再生に関する専門的ノウハウと、全国規模の投資家ネットワークを活用します。鳩山町と協力して空き家問題の解消と生活環境の保全を推進する方針です。

空き家所有者への早期の意識啓発を図るとともに、これまで活用が進まなかった物件に対しても所有者へ幅広い解決策を提示し、積極的な再利用を後押しすることで地域の再生・活性化に寄与することを目的としています。

協定の主な内容

締結された協定の主な内容は以下の通りです。

1. 空き家の流通に関すること
2. 空き家の活用に関すること
3. その他、前条の目的を達成するために必要と認められること

行政および会社概要

鳩山町における本協定の担当窓口および株式会社AlbaLinkの概要は以下の通りです。

鳩山町

• 担当：鳩山町役場 地域創生環境課
• 公式HP：https://www.town.hatoyama.saitama.jp/

株式会社AlbaLink

• 所在地：〒135-0042 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
• 代表者：河田憲二
• 代表番号：03-6458-8135
• 公式サイト：https://albalink.co.jp/
• 公式note：https://note.com/albalink_company
• 訳あり・トラブル物件のお悩み解決サービス「訳あり物件買取プロ」：https://wakearipro.com/
• 空き家に特化したお悩み解決サービス「空き家買取隊」：https://akiya-kaitoritai.com/
• 不動産投資情報メディア「不動産投資の森」：https://2do-3.com/for-beginners/

本記事は株式会社AlbaLinkの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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