不動産の流通・再生・運用を手がける株式会社ランドネット（本社：東京都豊島区、代表取締役社長：榮章博）は、不動産クラウドファンディング「LSEED＃35」の一般募集を2026年9月2日より開始する。

今回のファンドの募集金額は8,605万円で、年予定利回りは4.0％、運用予定期間は1年となっている。出資は先着方式で受け付け、1万円から2,000万円まで投資が可能となっている。

「LSEED＃35」は、同社が物件選定から運用・管理までを手がける不動産クラウドファンディング商品である。リスク抑制を企図した仕組みとして、投資家による優先出資部分が80％、同社による劣後出資部分が20％の予定優先劣後割合が設定されている。

主なファンド概要は以下の通りである。

• ファンド名：LSEED＃35
• 募集金額：86,050,000円
• 年予定利回り：4.0％（年利）
• 運用予定期間：1年（2026年9月16日〜2027年9月15日）
• 募集方式：先着
• 最低出資金額：10,000円
• 最高出資金額：20,000,000円
• 期中配当：なし（償還時分配）
• 分配および払い戻し予定日：2027年9月16日
• 募集ページURL：https://lseed.net/crowdfunding/fund/ae32edbe-70fd-4247-acff-e036504487d7

募集スケジュールと優先応募

本ファンドでは、一般募集に先立ち、前回の「LSEED＃34」で出資に至らなかった投資家や同社と取引のある顧客を対象とした優先応募期間が設けられている。募集スケジュールは以下の通りとなっている。

• 優先募集期間：2026年9月1日18:00〜2026年9月2日17:59
• 一般募集期間：2026年9月2日18:00〜2026年9月14日12:59

同社によると、2026年8月に募集した前回のファンド「LSEED＃34」では、募集金額7,250万円に対して117.4％にあたる8,508万円の応募があったとしている。

また、これまでに「＃シリーズ」として累計33本のファンドを組成・提供しており、計算期末を迎えた23本のファンドすべてにおいて配当遅延ゼロおよび予定利回り達成率100%を維持しているという。

• 社名：株式会社ランドネット（証券コード：2991）
• 代表者：代表取締役社長 榮 章博
• 本社所在地：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階
• 設立：1999年9月29日
• 資本金：7億1,241万6,500円（2026年6月30日時点）
• 主な事業内容：不動産投資事業、投資用中古マンションの売買・仲介・賃貸管理、不動産クラウドファンディング事業など
• 公式サイト：https://landnet.co.jp

本記事は株式会社ランドネットの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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