不動産・建設業に特化したデータプラットフォームを提供する株式会社ゴーレムは、株式会社鴻池組と、「GORLEM 見積管理」を活用した見積業務の効率化・標準化に向けた取り組みを開始した。形式や項目構成などが異なる見積データを整理・構造化する技術を生かし、確認作業の負担軽減や判断の属人化抑制を目指す。

取り組みの背景と建設見積の課題

建設プロジェクトの見積業務では、案件や見積作成者、協力会社などによって見積書のフォーマット、階層、名称、単位、内訳の粒度が異なっている。そのため、見積の作成時だけでなく内容を確認・査定する際にも、発注先の割り振りや数量・金額の整合確認、類似案件との比較といった多くの作業を人手で行う必要がある。

また、数量・単価・金額の妥当性確認や概算金額の算出には過去案件の実績や担当者の経験・知見が求められるため、判断が属人化しやすく、担当者ごとに確認方法や精度が異なる点も課題となっている。

GORLEM 見積管理の特徴

「GORLEM 見積管理」は、異なるフォーマットで作成された見積データを読み取り、項目の階層化や工種・品名の仕分け、表記・単位の標準化を行う建設業向けのデータプラットフォームである。

統一された構造で見積データを保存・蓄積することで、複数の見積や過去案件を同一の評価軸で比較し、数量・金額・単価などの差異を確認できる。さらに、建物の用途、構造、規模、延床面積といったプロジェクト情報と見積データを紐づけることにより、単価・歩掛の確認や概算金額の検討にも活用可能としている。

今後の展開と標準化への取り組み

株式会社鴻池組と株式会社ゴーレムは、実際の見積データや業務フローをもとに、項目の階層化・仕分け、見積比較、数量・金額チェックなどの検証を進める。

今後は検証を通じてデータの整理精度や業務上の効果を確認するとともに、株式会社鴻池組が持つ見積・積算業務の知見を反映させ、単価・歩掛データベースの構築や概算ロジックの標準化に取り組む。両社はこれらの取り組みを通じて、過去データに基づいた精度の高い見積・査定業務の実現を目指すとしている。

両社の概要

• 株式会社鴻池組
• 本社：大阪市中央区北久宝寺町3-6-1（本町南ガーデンシティ）
• 代表取締役社長：渡津 弘己
• 事業内容：建設事業、不動産・PFI事業、環境事業など
• 会社ウェブサイト：https://www.konoike.co.jp/
• 株式会社ゴーレム
• 本社：東京都千代田区平河町1丁目3-13 平河町フロントビル4階
• 代表取締役：野村 大輔
• 事業内容：DXプロダクトの開発と運用、建設・建物のDX支援
• 会社ウェブサイト：https://about.gorlem.com/

本記事は株式会社ゴーレムの発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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