ケイアイスター不動産株式会社は、首都圏および九州エリアにおける分譲住宅事業の供給体制を強化するため、福岡県福岡市西区に姪浜営業所、東京都杉並区に荻窪営業所を開設した。

同社は両営業所の開設を通じて、首都圏と九州エリアにおける市場シェアのさらなる拡大を目指すとしている。

姪浜エリアの出店背景

姪浜駅周辺は福岡市西区の北東部に位置し、室見川を挟んで早良区と接する境界エリアとなっている。福岡市の推計人口（令和8年7月時点）によると西区の人口は約21万人で、校区別年齢別人口表（令和8年3月末時点）では30〜50代の現役世代を中心に0〜14歳の子ども世代も一定数居住するファミリー層の厚い地域とされる。

交通面ではJR筑肥線と福岡市地下鉄空港線の2路線が乗り入れ、地下鉄の始発駅として天神や博多、福岡空港へ乗り換えなしでアクセスできる利便性を備えており、今後の継続的な戸建需要が見込まれることから出店に至った。

荻窪エリアの出店背景

荻窪駅周辺は杉並区の中央部に位置し、中野区や武蔵野市へのアクセス性に優れる。駅前には大型商業施設や商店街が広がる一方、周辺には住宅街が形成されている。杉並区の公表データ（令和8年7月時点）によると同区の人口は約58万人で、荻窪エリアは30〜50代の人口がほぼ横ばいで推移し、0〜14歳の子ども世代も一定数居住している。

荻窪駅にはJR中央線、JR総武線、東京メトロ丸ノ内線の3路線が乗り入れており、丸ノ内線の始発駅として新宿・東京・大手町などの主要エリアに直通できる交通利便性があり、今後も戸建需要が見込めることから開設された。

今後の展開

ケイアイスター不動産グループは、仲介業者や顧客との関係を構築しながら販売エリアを拡大している。今後もKEIAIプラットフォームをはじめとする独自のテクノロジーを活用し、全国各地での市場シェア拡大を図る方針を示している。

開設した営業所の概要

• 姪浜営業所

所在地：福岡県福岡市西区姪の浜4-19-41 山下ビル 2D 営業時間：9:00〜18:00 定休日：火曜日・水曜日

• 荻窪営業所

所在地：東京都杉並区天沼2-3-9 朝日生命杉並ビル 2F 営業時間：9:00〜18:00 定休日：火曜日・水曜日

埼玉県本庄市に本社を置く同社（代表取締役社長：塙圭二）は、分譲住宅事業を中心に全国展開している。2026年3月期のグループ連結売上高は3,939億円、年間販売棟数は土地を含め9,489棟となっている。

• 本社所在地：埼玉県本庄市西富田762-1
• 資本金：48億2,800万円（2026年3月31日現在）
• 設立：1990年11月
• 従業員数：2,897名（連結、2026年3月31日現在）

本記事はケイアイスター不動産株式会社の発表、ならびに福岡市および杉並区の公表資料をもとに作成。

Dellows News編集部

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