株式会社クロスエッジが運営する不動産業務向けAIバーチャルステージングサービス「ルームAI」において、登録事業者数が250社、累計納品画像数が6,000枚を突破しました（2026年9月30日時点）。2025年11月のサービス開始から約10ヶ月での達成となります。あわせて、一般社団法人不動産テック協会が発行する「不動産テックカオスマップ」第12版（2026年8月）への掲載や、エンドスケープ株式会社における導入事例も公表されています。

空室の写真に家具を合成するバーチャルステージングは内見前の反響を高める手段として活用が広がる一方、従来のホームステージングや3DのCGによる制作は費用や手間の負担が大きく、多数の物件を扱う賃貸募集業務での導入に課題がありました。

「ルームAI」は、撮影した空室写真をアップロードすることで、AIが家具配置や家具削除、パース図の実写化などを行うサービスです。費用と手間を抑え、日常の募集物件にもバーチャルステージングを活用できるようにすることを目指して提供されています。

賃貸物件を扱うエンドスケープ株式会社では、従来のホームステージングに伴う在庫や手間の負担、1枚1万円以上かかる3DのCGステージングの費用面が課題となっていました。

同社が「ルームAI」を導入したところ、在庫を抱えずに家具の配置イメージを作成できるようになり、掲載物件の反響数が前年度比で約1.4倍（同社調べ）になったとしています。作業が画像アップロードのみで完結するため、業務効率の大幅な向上にもつながったとしています。

2026年9月30日時点の利用実績

「ルームAI」の利用実績および掲載実績は以下の通りです。

• ご登録事業者数：250社以上
• 累計納品画像数：6,000枚以上
• 一般社団法人不動産テック協会「不動産テックカオスマップ」第12版（2026年8月）掲載

運営責任者のコメント

株式会社クロスエッジの運営責任者である渡邊達明氏は、日々の募集業務の中で当たり前に使われるべきものだとした上で、「エンドスケープ様のように、実際の募集の現場で成果につながった事例をお届けできたことを大変うれしく思います。今後も、そのまま募集に使える品質と、使いやすさの両面で改善を続けてまいります」とコメントしています。

会社概要

• 会社名：株式会社クロスエッジ
• 運営責任者：渡邊達明
• 事業内容：AIを活用したWebサービスの企画・開発・運営
• コーポレートサイト：https://crossedge.co.jp/
• サービスサイト：https://roomai.jp

本記事は株式会社クロスエッジの発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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