ケイアイスター不動産株式会社のオーストラリア現地法人である KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd と Munjak Pty Ltd の合弁会社 MunCorp Pty Ltd は、メルボルン中心エリアから北西部にある Sunbury（サンバリー）地域にて、新たに合計約 150 区画の住宅開発用地を確保しました。同地では宅地分譲プロジェクトが計画されています。

交通利便性と自然環境を兼ね備えたSunbury地域

開発用地が位置する Sunbury（サンバリー）エリアは、オーストラリア ビクトリア州の Hume（ヒューム）市にあり、メルボルン中心部から北西に約 34km の距離にあります。メルボルン国際空港（Tullamarine Airport）まで車で約 15～20 分圏内であるほか、メルボルン中心部へも主要幹線道路（Freeway）や鉄道網が整っており、交通の利便性が確保されています。

周辺では都市計画に基づく開発が進められており、日常の買い物を支える大型スーパーマーケットや専門店が入る商業施設の整備計画に加え、新たな学校用地やコミュニティ施設の拡充が一体的に行われています。利便性の向上とともに緑豊かな自然も残されており、定住性に優れた環境となっています。

合弁会社MunCorp社による住宅開発

MunCorp Pty Ltd（MunCorp 社）は、ケイアイスター不動産株式会社の豪州法人である KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd（KAU 社）と Munjak Pty Ltd（Munjak 社）の合弁会社として、2023 年 5 月に設立されました。ビクトリア州において「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」を供給し、地域のニーズに応えるタウンハウスや土地開発に特化しています。

同社は、初めて住宅を購入するファーストバイヤーや、よりコンパクトな住宅に住み替えるダウンサイザー、投資家層など幅広い層が利用しやすい住宅の提供に注力しています。

計画概要および関連会社概要

今回のプロジェクト計画概要および関連各社の情報は以下の通りです。

【プロジェクトの計画概要】

• 用途：宅地分譲
• 総販売区画数：約 150 区画（予定）

【MunCorp Pty Ltd 会社概要】

• 社名：MunCorp Pty Ltd
• 取締役：Jake Munday、村山 雅一
• 所在地：オーストラリア ビクトリア州 メルボルン
• 資本金：800,000AUD
• 設立：2023 年 5 月 25 日
• 出資比率：KAU 49.9%、Munjak 社 50.1%
• 事業内容：戸建住宅・不動産開発、販売、不動産開発マネジメント

【KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd (KAU) 会社概要】

• 社名：KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd
• 取締役：塙 圭二、阿部 和彦、小沼 佳久、村山 雅一、Jake Munday
• 所在地：オーストラリア ビクトリア州 メルボルン
• 資本金：25,313,796AUD
• 設立：2021 年 5 月 5 日
• 事業内容：豪州における事業開発、豪州企業との提携・JV・クロスボーダーM&A 推進

【ケイアイスター不動産株式会社 会社概要】

• 社名：ケイアイスター不動産株式会社（コード番号：3465 東証プライム市場）
• 代表：代表取締役社長 塙 圭二
• 所在地：〒367-0035 埼玉県本庄市西富田 762-1
• 資本金：4,828 百万円（2026.3.31 現在）
• 設立：1990 年 11 月
• 従業員数：2,897 名（連結 / 2026.3.31 現在）
• URL：https://ki-group.co.jp/
• 事業内容：分譲住宅事業、アパート事業・収益不動産事業、中古住宅再生事業、海外事業、その他事業（注文住宅事業、フランチャイズ事業、分譲マンション事業、ストック事業、リフォーム事業）

本記事はケイアイスター不動産株式会社の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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