不動産投資プラットフォームの開発や運営を手がけるPropally株式会社は、宇垣美里さんを起用した新Web CM「不動産投資って複雑そう？」篇を、2026年10月よりPropally公式サイトおよび公式YouTubeにて公開中である。

本CMは、不動産投資に興味を持ちつつも複雑さを感じている層に向け、スマートフォンから情報収集や検討を行えるアプリ「プロパリー」の特徴を宇垣美里さんを通じて伝える内容となっている。

不動産投資に対するハードルに着目した制作背景

Propally株式会社が2025年より全国の20〜50代を対象に実施している不動産投資に関する意識調査によると、全国1,923名へのスクリーニング調査（2025年5月、全国20〜59歳、n=1,923）において、不動産投資を実際に行っている人は4.4％にとどまる一方、「興味はあるが投資はしていない」潜在層が約24％存在することが分かった。

また、不動産投資に関心のある430名へのハードル調査（2025年5月、n=430）では、「信頼できる業者を見極めるのが難しい」（32.1％）や「何から学習すればよいかわからない」（31.2％）が上位となった。さらに、30〜40代会社員等への追加調査（2026年4月、n=180）でも、不動産会社への相談経験が「ある」人は7.8％にとどまり、見送った理由は「しつこい営業をされそう」（31.7％）が最多となっている。

同社は、営業への警戒感や判断材料・知識の不足が最初の一歩を踏み出す際のハードルになっているとし、こうした心理的ハードルに寄り添い、シンプルに理解・検討できることを表現するために本Web CMを制作したとしている。

新Web CM「不動産投資って複雑そう？」篇の内容

CM本編は、宇垣美里さんが「不動産投資、興味はあるけど…なんだか複雑そう。なんて思ってませんか？」と問いかけるシーンから展開する。不動産投資にまつわる言葉が街のように立ち並ぶ中、宇垣さんがスマートフォンをかざすと文字が吸い込まれ、画面に「プロパリー」のロゴが現れる。

宇垣さんはアプリを操作しながら、診断や結果の確認、マッチングへと進み、さまざまな表情を見せながらアプリの使いやすさを表現している。

公開されている映像のURLは以下の通り。

• 「不動産投資って複雑そう？」篇 予告編 15秒：https://youtu.be/p3UJu_M7laM
• 「不動産投資って複雑そう？」篇 30秒：https://youtu.be/RgC4zN_SEUk
• メイキングムービー：https://youtu.be/7QyR6v82Ysg
• インタビュームービー：https://youtu.be/kMccIWrApTc
• 公式YouTubeチャンネル：https://www.youtube.com/@propallytube

インタビューにおいて宇垣美里さんは、不動産投資のイメージについて「物がひとつひとつ大きいものが多いと思うので、どうしても勇気も必要ですし、難しそうだな、というイメージはありますね」と語った。

また、これから不動産投資を始める人に向けては、アプリ一つで始められる手軽さやシンプルさが背中を押してくれるのではないかと話し、納得できる一歩を選ぶ一つの方法になればよいとの考えを示した。

Propally株式会社の概要

Propally株式会社は東京都港区に本社を置き、代表取締役CEOは齊藤郁織が務める。

• 会社名：Propally株式会社
• 所在地：東京都港区虎ノ門2丁目2-3 虎ノ門アルセアタワー3F
• 設立：2022年3月
• 代表者：齊藤郁織
• 事業内容：不動産投資プラットフォーム「Propally」の開発、運営
• 会社ホームページ：https://propally.co.jp/
• Propally（プロパリー）の詳細：https://propally.co.jp/lp02/

本記事はPropally株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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