毎日新聞グループの東日印刷株式会社（東京都江東区、代表取締役社長：西川 光昭）は、本社ビルである越中島STビル最上階（6階・81.7坪）の全面リニューアル工事を完了しました。グループ会社の再配置などによりスペースを創出し、ワークスペースとして改修を実施しました。東京駅や大手町駅へのアクセス性を備えた拠点として、入居企業の募集を開始しています。

都心近接の立地とフリーレント特典

同ビルは、最寄りのJR京葉線「越中島駅」から徒歩3分に位置し、東京駅まで最短直通5分でアクセスできます。東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」からも徒歩10分で複数路線が利用可能です。東京駅へはJR京葉線・越中島駅利用で2駅、大手町へは東京メトロ東西線・門前仲町駅利用で3駅の立地となっています。

契約特典として「フリーレント最大2ヶ月」が用意されており、企業の立ち上げやオフィス移転時の初期費用を抑える設定としています。

最大天井高3.7ｍのスケルトン仕様と設備

改修された6階フロアは、天井をあえて抜くことで最大3.7ｍの天井高を確保した「スケルトン仕様」が採用されています。床面には全面OAフロアを敷設し、働き方や組織変更に合わせた自由度の高いオフィスレイアウトに対応します。また、三面ガラス張りの窓からは運河や高層マンション群を望むことができます。

ビル内には新聞社や江東区認可保育園が入居しており、24時間365日の有人監視セキュリティ体制を敷いています。

さらに、テナント入居者も利用できる社員食堂・喫茶店を併設しており、日替わりランチ定食（680円～）などが提供されています。

物件概要

• 物件名・構造：越中島STビル（鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上6階・地下2階建）
• 所在地：東京都江東区越中島2-1-30
• アクセス：JR京葉線「越中島駅」徒歩3分、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩10分
• 募集区画：6階 ／ 81.7坪（270.05㎡）
• 月額費用：1,413,410円（税抜）※電気代・廃棄物処理代は別途
• 坪単価：賃料・共益費15,000円、空調関係費2,300円（いずれも税抜）
• 敷金・礼金：賃料5カ月分・賃料1カ月分
• 契約形態：事業用定期借家契約（３年～）
• 竣工年月：1989年2月（新耐震基準）
• 設備仕様：セントラル空調、OAフロア、光ケーブル引き込み可乗用エレベーター、貨物用エレベーター完備
• セキュリティ：24時間365日 有人警備（各所防犯カメラ設置）
• 駐車場：あり（応相談）
• 契約特典：フリーレント 2カ月
• 問い合わせ：東日印刷株式会社 不動産事業部（担当者直通：03-3820-0552）

本記事は東日印刷株式会社の発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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