ココザス株式会社は、貸別荘や民泊などの宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」において、新たに福岡県での運営代行に対応した。同社が福岡県糸島市で自社ブランド施設を運営してきた知見を基盤に、バケーションレンタル市場の拡大とオーナーからの支援ニーズの高まりを受けて展開する。今後は九州エリアを中心とした体制強化を進める方針だ。

ココザスは福岡県糸島市で自社ブランド「COCO VILLA 糸島」を運営しており、地域の宿泊需要や季節変動、ゲスト傾向に関する運営知見を蓄積してきた。こうした実績を背景に、福岡県での運営代行対応を決定したとしている。

同社によると、福岡県はアジアからの国際線就航数が多くインバウンド需要が旺盛な市場である。玄界灘に面した糸島エリアでは一棟貸しバケーションレンタルの需要が拡大しており、福岡市内では韓国・台湾・中国を中心としたインバウンド需要が強いことから、都市型と郊外リゾート型の両面に対応できる運営体制が求められているという。

提供する運営支援の内容

「＆ やど管理」は、貸別荘、ヴィラ、民泊、グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスである。予約管理やゲスト対応、清掃管理に加え、OTA運用や価格戦略設計、収益分析などをワンストップで提供し、オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援する。

主な支援内容は以下の通り。

• OTA運用最適化
• ダイナミックプライシングによる価格戦略設計
• 自社予約導線の整備
• ゲストコミュニケーション改善
• レビュー評価向上施策
• 清掃品質管理
• 収益分析レポート
• 施設価値向上に向けた改善提案

今後の展望

同サービスでは、福岡県内の対応エリア拡大を皮切りに、九州エリアを中心とした運営支援体制のさらなる強化を進める。今後は全国の貸別荘やヴィラ、民泊施設に対する運営支援を拡大していく方針を示している。

• 社名：ココザス株式会社
• 代表者：代表取締役 CEO 安藤 義人
• 設立：2016年7月11日
• 所在地：東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
• 事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業、個人向けライフデザイン事業

本記事はココザス株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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