株式会社日本観光開発機構は、ReINN株式会社とともに、民泊・旅館業の売却や買収、新規参入を検討する人に向けた無料オンラインセミナー「レビューも実績も引き継げる 民泊M&Aセミナー」を2026年11月25日（水）に開催します。

セミナーでは、民泊・旅館業の売却や買収を中心に、運営実績やレビューの取扱い、既存施設の取得、不動産市場の動向などを取り上げます。売主と買主の双方が事業価値の引継ぎや参入について考える機会として企画されました。

民泊・旅館業における不動産市場と事業承継の課題

民泊・旅館業の事業売買においては、不動産の条件に加えて、営業許可や賃貸借契約、収益実績、予約やレビューなどの取扱いを確認する必要があります。既存施設の取得は新規開業とは異なる選択肢となり、売主側にとっても事業価値を次の運営者へつなぐ機会となります。

取引手法や価格の考え方、事業の引継ぎ方法の理解が重要となるほか、レビューや運営実績についても予約サイトの規約や実際の運用条件を踏まえた個別の確認が求められます。

不動産流通とM&A実務の2部構成で解説

当日のセミナーは2部構成で実施されます。第1部ではReINN株式会社の流通開発責任者である平賀 友士氏が登壇し、民泊・旅館業向け不動産市場の現状、既存宿泊施設の取得と新規開業の違い、物件取得時の条件と運営上の留意点、INNsightを通じた物件情報の活用などを解説します。

第2部では、株式会社日本観光開発機構の代表取締役である松間悠介氏が登壇し、民泊・旅館業M&Aの市場動向や事業譲渡・株式譲渡・不動産売買の違い、運営実績を踏まえた売却価格の考え方、許認可・予約・レビュー等の買収時の確認事項といった取引実務のポイントを紹介します。

セミナーの開催概要は以下の通りです。

• セミナー名：レビューも実績も引き継げる 民泊M&Aセミナー
• 開催日時：2026年11月25日（水）19:00～20:00
• 開催方法：オンライン（Zoom）
• 参加費：無料
• 主催：株式会社日本観光開発機構、ReINN株式会社
• 申込締切：2026年11月23日（月）正午頃
• 申込URL：https://marketplace.reinn.jp/seminars/20261125-minpaku-ma

主催のReINN株式会社は、民泊・旅館業に特化した不動産流通プラットフォーム「INNsight」の事業開発を推進しています。また、株式会社日本観光開発機構は観光領域に特化したM&A仲介会社として、ホテル・旅館や民泊などの売却・買収、事業承継、資本提携などの支援を行っています。

本記事は株式会社日本観光開発機構の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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