京都市に拠点を置く株式会社Kirakuは、HJ アセット・マネージメント株式会社の全株式を取得し、完全子会社化した。これに伴い、HJ アセット・マネージメントは2026年9月1日付で「Kirakuアセットマネジメント株式会社」へ社名を変更した。両社の知見やネットワークを統合し、ホテルアセットマネジメント領域の強化を図る。

子会社化の背景と狙い

HJ アセット・マネージメントは2013年の設立以来、ホテルを中心にオフィスやレジデンス、セルフストレージなど幅広い資産を対象とした不動産投資顧問・アセットマネジメント事業を展開してきた。機関投資家や海外の特定投資家から資産運用を受託し、GK-TKやTMKなどのスキームを活用した運用・管理実績を持つ。

一方、Kirakuは日本各地の不動産や地域資源を対象に、投資から開発、再生、事業運営まで一貫して手がけている。ハイアット ホテルズ コーポレーションの関連会社との合弁による温泉旅館ブランド「吾汝 Atona」の展開や酒蔵の再生など、地域の文化を生かした事業を推進してきた。

今回の完全子会社化により、HJ アセット・マネージメントが持つ投資家ネットワークおよび資産運用の専門性と、Kirakuの開発・運営ノウハウを組み合わせ、ホテルアセットマネジメント事業の強化を目指す。

今後の事業展開と体制

Kirakuアセットマネジメントでは、従来の既存不動産を対象としたアセットマネジメント事業を継続する。加えて、開発や再生を伴う案件、ホスピタリティ領域、地方における投資機会などへ投資対象と運用手法を広げる方針だ。

Kirakuグループとしては、投資対象の発掘・取得から開発・再生、事業運営、アセットマネジメントまでを一体的に行う体制を整え、投資機会の創出と中長期的な資産価値の向上に取り組むとしている。

なお、社名変更に伴う経営陣や従業員の体制、既存の契約関係、業務運営に変更はない。

Kirakuアセットマネジメントの会社概要

• 会社名：Kirakuアセットマネジメント株式会社（旧社名：ＨＪアセット・マネージメント株式会社）
• 所在地：東京都港区赤坂2-11-2 NOIR AKASAKA BLDG 12階
• 設立：2013年7月10日
• 資本金：7,000万円
• 代表者：代表取締役 Scott Chung
• 従業員数：9名
• 事業内容：投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、総合不動産投資顧問業、宅地建物取引業、不動産特定共同事業
• ウェブサイト：https://kiraku-am.com

本記事は株式会社Kirakuの発表をもとに作成

Dellows News編集部

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