不動産投資プラットフォームの開発・運営を行うPropally株式会社（本社：東京都港区、代表：齊藤郁織）は、運営する不動産投資アプリ「プロパリー」の累計登録者数が8,000人を突破したと発表しました。2026年10月6日に宇垣美里さんを起用した新Web CM「不動産投資って複雑そう？」篇を公開して以降、新規登録数が増加し、10月の新規登録数は816件と前月（357件）の約2.3倍となっています（いずれも同社調べ。2026年10月時点）。

あわせて、同社が2026年4月に実施した「不動産投資の相談に関する意識調査」の結果も公開されました。

新Web CM公開後に登録者が急増、累計8,000人を突破

Propally株式会社は2026年10月6日より、宇垣美里さんを起用した新Web CM「不動産投資って複雑そう？」篇を公式サイトおよび公式YouTubeで公開しています。同CMは、不動産投資に複雑さを感じている人に向けて、スマートフォンから自分のペースで検討を進められる同アプリの魅力を伝える内容です。

CM公開後、10月の新規登録数は前月（9月：357件）の約2.3倍となる816件に達し、累計登録者数は8,000人の大台を突破しました。不動産会社から営業を受ける前に、投資スタイルの診断や収支・リスクのシミュレーションを通じて、自分で判断材料を確かめたい層から選ばれ始めているとしています。

不動産会社に相談しない理由、「相談したくない」が26.5%で最多

不動産投資未経験で興味を持つ30歳～49歳の会社員等を対象に実施した調査において、不動産会社に「相談しようと思ったことがない」と答えた102名に対し、どのような状態になったら相談しようと思うかを質問しました（複数回答・最大3つ）。

その結果、「そもそも不動産会社には相談したくない」が26.5%（27人）で最多となりました。次いで「まとまった頭金（自己資金）が貯まったとき」が16.7%（17人）、「自分の年収・属性で買える物件の価格帯がわかったとき」が15.7%（16人）、「具体的なきっかけがあれば相談したいが、何が必要かわからない」が15.7%（16人）となっています。

以降は、「不動産市況が今より有利（価格下落・金利低下など）になったとき」が11.8%（12人）、「配偶者・家族が前向きになったとき」が10.8%（11人）、「投資した場合の収支シミュレーションを自分で確認できたとき」が9.8%（10人）、「自分である程度物件の良し悪しを判断できるようになったとき」が8.8%（9人）、「ローン審査に通りそうだという目安がついたとき」が7.8%（8人）、「同じ年収帯・属性の人が実際に投資している事例を見たとき」が7.8%（8人）と続きました。下位には「信頼できる第三者（FP・中立メディア等）から『始めて問題ない』と言われたとき」が6.9%（7人）、「本業の収入が上がった・昇進したとき」が5.9%（6人）が並んでいます。

自由回答では「強引な営業がないこと」「理論的な説明」を求める声

投資用不動産会社に話を聞きたい条件についての自由回答（回答121件、うち「特になし」「わからない」等を除く約40件）では、主に4つの傾向が見られました。

資金面について「経済的に安定していて、まとまった余剰資金があるとき」などの声が寄せられたほか、営業姿勢に関して「強引な勧誘をしない」「しつこいセールスがない」といった回答が挙がりました。また、「確実に利益が出るのか、薄利になるのか、マイナスのリスクがある物件なのか、理論的に説明できる状況なら、話しを聞きたい」と根拠ある説明を求める意見や、「知識不足でも丁寧に対応してくれること」といった相談のしやすさを求める声も寄せられています。

調査概要

• 調査機関：自社調査
• 調査方法：インターネット調査（アイブリッジ株式会社「Freeasy」）
• 対象エリア：日本全国
• 対象者：不動産投資未経験で興味を持つ30歳～49歳の会社員等（年収700万～1,200万円）※具体的な職業は、会社員（正社員、契約・派遣社員）、公務員（教職員を除く）、医師
• 調査期間：2026年4月2日～4月6日
• 有効回答数：180名（うち不動産会社に「相談しようと思ったことがない」102名）

※事前調査は人口構成比に合わせて割付を実施。本調査では、事前調査における該当条件の出現率に基づいて、割付を行っています。 ※割合は四捨五入した値のため、合計が100%にならない場合があります。複数回答の設問は回答者数を母数とした割合です。

Propally株式会社 会社概要

• 会社名：Propally株式会社
• 所在地：東京都港区虎ノ門2丁目2-3 虎ノ門アルセアタワー3F
• 設立：2022年3月
• 代表者：齊藤郁織
• 事業内容：不動産投資プラットフォーム「Propally」の開発、運営
• 会社ホームページ：https://propally.co.jp/

本記事はPropally株式会社の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。