一般社団法人優良ストック住宅推進協議会は、2026年8月28日に東京都千代田区の「ホテル ルポール麹町」で第9回定時社員総会および令和8（2026）年度第2回理事会を開催し、活動報告記者会見を行いました。会見では、令和7年度におけるスムストックの成約数が2,579件、流通捕捉率が22.9％といずれも過去最高を記録したことが報告されました。あわせて、2026年9月1日に公式ホームページをリニューアルしたことも明らかにされています。

記者会見に登壇した芳井敬一会長（大和ハウス工業株式会社 代表取締役会長 兼 CEO）の報告によると、令和7年度の既存戸建住宅の流通件数が3年ぶりに減少した一方、2025年度のスムストック成約数は前年比14.0％増の2,579件を記録し、過去最高となりました。

さらに、既存戸建住宅の流通に占めるスムストックの流通捕捉率も22.9％に達し、こちらも過去最高を達成しています。良質な既存住宅を適正に評価して次の住まい手へつなぐ取り組みが、市場の選択肢として広がっている状況が示されました。

住生活基本計画の循環型市場実現に向けた方針

同協議会が提唱している「いいものをつくって」「きちんと手入れして」「長く大切に使う」という考え方は、新たに閣議決定された「住生活基本計画」で掲げられた「循環型市場」の実現に寄与するものであると説明されました。

売り手と買い手の双方が納得できるよう、建物の価値を土地と切り分けて適正に評価する仕組みについて、今後も普及と推進を進めていく方針です。芳井会長は、既存戸建住宅市場の健全な発展に向けて各社と連携し、協議会がトップランナーとして一層の推進を図っていく旨の決意を述べています。

公式ホームページを刷新し情報発信を強化

一般社団法人優良ストック住宅推進協議会は、2026年9月1日より公式ホームページをリニューアルしました。仕組みや特徴をより分かりやすく発信するとともに、住宅の売却や購入を検討している利用者が情報を見つけやすい構成に刷新されています。

サイト内では、スムストックの特徴や認定条件、独自の査定方式、物件検索に加え、住宅の売却や購入について学べるコンテンツ「中古住宅らぼ」などを掲載しています。

一般社団法人優良ストック住宅推進協議会の概要

• 名称：一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会
• 所在地：〒101-0047東京都千代田区内神田2-7-13 山手ビル3号館4F
• 設立：2008年7月
• 参加企業：大手ハウスメーカー10社および各社グループ
• 公式ホームページ：https://sumstock.jp/

本記事は一般社団法人優良ストック住宅推進協議会の発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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