ＪＲ西日本不動産開発株式会社、ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社、Compass Offices Japan株式会社の3社は、大阪市北区および東京都品川区の2拠点において、サービスオフィス「AONA × Compass Offices」の共同運営を開始すると発表した。ＪＲ西日本不動産開発株式会社が新たに立ち上げたサービスオフィスブランド「AONA（アオナ）」の第１号拠点となる「AONA大阪梅田」を2026年12月1日に、第２号拠点となる「AONA目黒」を2027年春頃に開業する予定だ。

新ブランド「AONA」展開と施設構成

「AONA（アオナ）」は、ＪＲ西日本不動産開発株式会社が展開する4つのオフィスブランドのうち、サービスオフィスブランドとして立ち上げられた。同社が培ってきたオフィス開発の知見を活かし、多様な働き方や企業の成長段階に応じたオフィス環境を提供するとしている。

展開する施設では、下層階にラウンジ、上層階にサービスオフィスを配置する。個人から企業までの多様なニーズに応え、フレキシブルな働き方をサポートする計画だ。なお、施設計画や販売プランの詳細については、開業前のリリースで別途発表される予定となっている。

共同運営体制と各社の強み

運営は、ＪＲ西日本グループでオフィスや商業施設のマネジメントを手がけるＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社と、アジア太平洋地域で柔軟なワークスペースを展開するCompass Offices Japan株式会社が共同で行う。「ここからはじまる」をコンセプトに掲げ、まちや人々の成長に寄り添うオフィス環境の提供を目指す。

アジア太平洋地域の主要都市で拠点を拡大しているCompass Officesは、ビジネスプロフェッショナルや成長中のスタートアップ企業、企業チーム、国際複合企業などを対象にワークスペースを提供しており、2万人以上の顧客ネットワークを持つ。

開業予定の2拠点と各社概要

計画されている2拠点の物件概要および各社の概要は以下の通り。

物件概要

• 建物名称：AONA大阪梅田
• 開発用途：事務所
• 物件所在地：大阪市北区芝田二丁目7番20号
• 敷地面積：469.65㎡
• 建物構造：鉄骨造　地上8階建
• 規模（建物構造）：約3,042㎡
• 開業予定日：2026年12月1日
• 建物名称：AONA目黒
• 開発用途：事務所
• 物件所在地：東京都品川区上大崎2丁目559番１（地番）
• 敷地面積：376.83㎡
• 建物構造：鉄骨造　地上10階建
• 規模（建物構造）：約3,042㎡
• 開業予定日：2027年春

各社概要

• 建物所有者：ＪＲ西日本不動産開発株式会社（本社：大阪市北区中之島二丁目２番７号、代表取締役社長 小田 雄生）
• 施設管理：ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社（本社：大阪市北区梅田三丁目３番20号、代表取締役社長 藤田 哲治）
• サービスオフィス運営：Compass Offices Japan株式会社（本社：東京都港区虎ノ門5丁目13番1号、代表取締役 森川 和哉）

本記事はＪＲ西日本不動産開発株式会社、ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社、Compass Offices Japan株式会社の発表をもとに作成。