株式会社学研ホールディングスのグループ会社で高齢者支援事業を行っている株式会社学研ココファンは、2026年11月1日にサービス付き高齢者向け住宅「ココファン川崎新城駅前」と「ココファン西宮一里山」を新規開設した。神奈川県川崎市では9拠点目、兵庫県では8拠点目の開設となる。これにより、同社の全国での運営拠点数は250拠点、居室数は13,290居室となった。

全国250拠点・13,290居室へ拡大

株式会社学研ココファンは、サービス付き高齢者向け住宅を中心に全国で高齢者住宅・施設を展開している。今回の開設により、全国での運営拠点数は250拠点、居室数は13,290居室に達した。

同社は今後も、良質な高齢者住宅の供給とサービス提供を通じ、年齢を重ねても誰もが不安なく生活し続けることができる環境づくりに貢献していくとしている。

環境負荷を低減するZEB Ready水準を採用

新規開設された2住宅は、ともに環境負荷の少ない建物仕様が取り入れられている。省エネによって年間の一次エネルギー消費量を50％以上削減している建築物を指す「ZEB Ready」水準を満たしている。

また、兵庫県西宮市に開設されたココファン西宮一里山では、ZEB Ready水準の仕様に加えてオール電化を採用した。省エネルギー化を推進するとともに、夜間電力の活用による光熱費の削減にも配慮されている。

新規開設した2住宅の概要

新規開設された施設の概要は以下の通り。

ココファン川崎新城駅前

• 所在地：神奈川県川崎市中原区新城1-2-5
• 居住の権利形態：終身建物賃貸借方式
• 入居条件：入居時自立・要支援・要介護
• 開設年月：2026年11月
• 土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
• 事業主体：学研ココファン
• 居室面積：18.17㎡～45.22㎡
• 居室設備：洗面台・トイレ・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
• 共用施設：食堂・多目的トイレ・相談室・洗濯室・共用台所・ラウンジ・脱衣室・個浴室・介護浴室
• 併設施設：訪問介護
• 介護保険：在宅サービス利用可
• 物件詳細ページ：https://www.cocofump.co.jp/facilities/shinjouekimae/

ココファン西宮一里山

• 所在地：兵庫県西宮市一里山町17-8
• 居住の権利形態：終身建物賃貸借方式
• 入居条件：入居時自立・要支援・要介護 の方（当社規定の審査がございます）
• 開設年月：2026年11月
• 土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
• 事業主体：学研ココファン
• 居室面積：18.30㎡～68.27㎡
• 居室設備：洗面台・トイレ・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・キッチン・浴室・室内洗濯機置場
• 共用施設：食堂・多目的トイレ・図書コーナー・共用台所・脱衣室・個浴室
• 併設施設：訪問介護・通所介護
• 介護保険：在宅サービス利用可
• 物件詳細ページ：https://www.cocofump.co.jp/facilities/nishinomiyaichiriyama/

学研の高齢者向け住宅ココファンシリーズ

ココファンシリーズは、教育・出版の学研グループが2004年にスタートした高齢者支援事業の主力サービスである。スタッフ動線の効率性を重視した設計や運営ノウハウにより、幅広い世帯が利用しやすい価格帯を実現した。

24時間365日安心安全の環境や、必要に応じて受けられる介護サービスなど、将来まで安心の住まいを提供することをコンセプトとしている。サービス付き高齢者向け住宅を中心に、2026年11月1日現在で250拠点を展開している。

運営会社概要

株式会社学研ココファンは、東京都品川区西五反田に拠点を置く学研グループの高齢者支援事業会社である。

• 代表取締役社⻑ 兼 COO：森 猛
• 法⼈設⽴年⽉⽇：2008年5⽉15⽇
• 所在住所：〒141-8420 東京都品川区⻄五反⽥2丁⽬11番8号
• 電話番号：03-6431-1860（代表）
• 公式サイト：https://cocofump.gakken.co.jp/

本記事は株式会社学研ホールディングスの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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