株式会社LIVTOは、2027年2月10日（水）・11日（木・祝）に開催される「とっとり産業未来フェス2027」への出展を決定しました。同社が運営するLIVTO TOTTORI不動産は、不動産売買仲介を中心にAIやデジタル技術を活用したサービスを展開しています。今回のイベントでは、住まいの購入や売却を検討する人が不動産会社へ相談する前から自身で情報を調べ、比較・判断できる環境づくりを目指した各種機能を紹介する予定です。

不動産検討を自力で進められるウェブサービス群

LIVTO TOTTORI不動産では、物件価格や諸費用、住宅ローン、災害リスクなど多岐にわたる不動産情報を整理し、利用者が自分のペースで情報収集や判断を行えるようウェブサイト上で多彩な機能を提供しています。

物件情報に関しては、売買物件の検索や公式LINEを活用した物件資料の取得が可能です。購入検討者向けには、不動産購入時の初期費用計算、住宅購入予算の診断、住宅ローン金利チェックのほか、物件周辺の災害リスクを確認できるスピードハザードチェックを用意しています。さらに地域情報として、鳥取市内の小中学校55校を対象とした学校区ガイドや、鳥取市・倉吉市・米子市を対象に土地や中古住宅の相場がわかる町別の不動産相場情報、周辺の不動産成約事例の確認機能も整えています。

売却を検討する人向けには、不動産売却費用計算や媒介契約の種類に関する情報を提供しているほか、空き家の維持費や相続状況を整理できる空き家コスト診断・相続診断も利用可能です。

AI査定や独自基準の割安度判定などを提供

同サービス群にはAI技術を取り入れた機能も含まれています。「AIによる不動産無料査定」では公的な不動産関連データなどを活用して価格検討の参考情報を提供します。なお、査定結果は価格を検討する際の目安であり、実際の売却価格を保証するものではありません。

また、新築建売住宅を対象に、土地の価格指標や面積、建物面積などをもとに独自の基準で分析して比較検討の参考にする新築建売住宅のAI分析・独自の「割安度」判定も展開しています。このほか、時間を問わずに情報確認や相談ができるAIチャット・24時間受付も備えています。これらのサービスは、宅地建物取引士・FP2級などの資格や不動産実務の知識を活かして設計されています。

当日はLIVTO TOTTORI不動産のウェブサービスや各種機能が紹介され、不動産分野におけるAIやデジタル技術の活用を実際に体験できる機会が設けられる予定です。

イベントの開催概要は以下の通りです。

• イベント名： とっとり産業未来フェス2027
• 開催日： 2027年2月10日（水）・11日（木・祝）
• 開催時間： 10:00〜17:00
• 会場： とりぎん文化会館
• 住所： 鳥取県鳥取市尚徳町101-5

株式会社LIVTOは鳥取県鳥取市を拠点に不動産売買仲介を中心としたサービスを展開し、情報収集や価格比較、購入・売却判断をサポートする仕組みづくりに取り組んでいます。公式ウェブサイトは https://livto-est.com/ です。

本記事は株式会社LIVTOの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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